每个人都希望自己买下或者租下的商铺财源不断，事实上，并不是繁华地段的商铺就一定是好商铺，万一店面在一个拐角里面，同样也会眼中影响生意。
“首先，眼见为实，一定要自己到现场去看。”
陈书颜微微点头，示意自己知道了。
“其次是看人流量了，也就是客源。”顾青檀伸手指了一个方向，那里是一家奶茶店，“真正支撑一家商铺的是固定人流，就比如写字楼里面每天固定上下班的白领，再者是流动人流……”
“你比如京华城那边，虽地处闹市，但是由于与步行街相邻，人都往那边去了，所以实际人流量要远远小于这里。”
“而这里的周边固定人流较多，因此反而很热闹。”
陈书颜默默倾听着，目不转睛的凝视着他的侧颜，那张帅脸在陈书颜看来即使以及看了这么多年也是很帅气的。
“再次呢，你要看周边的小区。新的高档商品房区域内，高级白领人口比例高，消费力也高，你像是一些老小区职工大院，其购买力相对较低。”
“这个最直观的，就是看一个地方的房价。”
顾青檀又给她举个例子，就是扬州人民医院那边的房子，溢价很严重，因为住在那些小区里面的，都是一些有钱的医生，为了图自己上班方便，即使多花一些钱也在所不惜。
他笑着打趣说道，“事少钱多离家近，这三样无论沾上哪一样，都很不错。”
陈书颜会心一笑。
“最后呢，就像是我刚才说的，职业或者说行业，以及周边的基础设施了……好了，要说的也差不多了，现在来让我看看你的眼光吧。”
他握着她的手走进了自家的售楼部里面。
……
陈书颜坐在沙发上，跟经理讨论着价格的事情，顾青檀坐在一边，偶尔也说上几句。
甚至不用他开口，光是坐在那里，本身就表明了一种态度。
这位经理在工作上也小有成绩，姑且算是一位成功人士，谈吐得体。
陈书颜自认为是有些恋父的，但是对于像是他这种大叔却没有丝毫的感觉，甚至有点讨厌……
说到底，她的恋父情节也有点叶公好龙的味道，说到底还是喜欢有爹味的帅男人，而不是老男人。
她觉得学长就对自己超级细心，凡事管得事无巨细，但又很包容，随便怎么惹他生气，他也从不发脾气，就好像不管她做什么事，他都把她当成看小孩子一样地看待，觉得小孩子胡闹很可爱，今天还给她带了巧克力，而且在这种事一点也不小气，经常给她零花钱或者买好多礼物，但又绝口不提要她付出什么。
感觉丝毫没把她当女朋友，反而是当女儿了。
这单生意达成得很愉快，装修上一两个月，就可以准备开店了。
顾青檀先帮她垫付了全款，说以后等她赚了钱再还，或者分期十几年还给他也行，实际上就是不了了之了。
陈书颜笑笑不说话，而是把这一笔账默默记在心里，她已经在想三胎生男生女，叫什么名字了……她想肉偿，只是不知道学长肯不肯收。
