回到书房，霍伯特问科尔温：“你的家人都搬到杰弗里小镇了么？”
“都搬来了，爵爷。”
霍伯特点点头：“去叫康拉德来。”
不一会儿，康拉德来到书房。
霍伯特吩咐道：“带人去原先路易斯骑士和杜克骑士的领地，做户籍和田产、房产登记，并给他们指派村长，或者让他们自己推选村长。”
他顿了顿又道：“第一艘在杰弗里港修整的货船就要到了，指派三个人，搬着张桌子和几把椅子，在酒店隔壁的房间，挂上‘港口登记和税收处’的牌子。
“这是我从别的港口拿来的登记表格，和停泊收费标准，以及税收标准。表格做参考用，税收先暂时先按照这个标准收。
“这个办公室的人员暂时受你的领导，收来的钱开好单据，交到菲利普那里。”
康拉德把这些要求都记录下来，说了声“立即去办”就急忙忙离开了。
霍伯特又对科尔温道：“带上你家里的几个扈从，到港口维持一下秩序，并指导‘诺哈尔号’在港口停靠，让船员们知道去哪里住宿和吃饭，在哪里缴税等等。”
科尔温应了一声，一路小跑带人去了港口。
他刚走，菲利普就带着史考拉和瓦尔克来到书房。
原来是经过这几天的勘察，他们已经有了初步的规划，两个人合作完成了一副《杰弗里领未来规划图》来呈送给霍伯特。
他们都是作图的高手，比霍伯特所画的领地简图要详细多了。
这份图纸基本上达到了霍伯特的要求，就算是没有按照霍伯特的要求设计的地方，也是因为霍伯特之前不懂地质，提出的要求有问题。
这种地方两个人都给出了解决方案，让霍伯特选择。
在图纸上，土地并不是很肥沃的山腰处，都得到了很好的利用，在未来将建满高大宽敞的度假酒店，铁路也尽量避开了良田。
瓦尔克建议，杰弗里镇往北扩张，以及往港口的方向扩张，在北部建设广场、学校、医院等设施，在港口的方向建设镇政府、邮局、酒店、商业街等等。
这份规划图很科学，霍伯特很满意，直接让菲利普给了史考拉和瓦尔克总共300金里索的赏赐。
同时霍伯特提出了一个要求：“要在山腰处建一座平民能消费得起的酒店，还要有一座类似于单身公寓一样的酒店，提供给喜欢旅行的年轻人和旅行者。”
这座旅馆的名字他都想好了，就叫“青年旅社”。
瓦尔克在现场添加和更改了这两座建筑物，规划图就算是定稿了。
接着霍伯特叫来了刚刚修缮好码头的罗伊：“之前我跟康拉德商量过，整个领地可以动用的人力总和有1500人左右。
“其中1200名17到47岁的青壮年，300名负责做饭等后勤的妇女。
“接下来的一周里，要把这部分人力全部动员起来，分为三个大型工地，分别是小镇建设与改造、铁路建设、度假区和酒店建设。
“这三个工地要同时进行，多跟两位设计师，以及他们带来的工程师们交流一下，更科学地使用人力。”
罗伊赶紧道：“这几天我已经跟几位工程师沟通过几次，有不小的收获。”
霍伯特满意地点点头：“我会购置大量的药物，聘请几名医生，必须保证有病有伤立即就医，如果受了太严重的伤，要立即来找我，我也精通医术。”
一屋子人都有些奇怪，不知道领主这是什么意思。
霍伯特看到大家的表情，微微一愣才明白过来，这个时代的工程没有不死人的，在他们看来，那些工人既然接受了这份工作，既然到了工地上，就要随时做好跟死神抗争的准备。
特别是修建铁路，由于没有灵活的大型设备，所有材料都靠着人工搬运，而铁路途径的地方一般距离城市较远，铁路工人受伤后根本来不及送去就医，死亡率格外高。
霍伯特干脆把话说明白：“医生跟着工地走，争取不死一个人！
“另外还要给工人足够的报酬，就像之前修缮领主府，修缮码头一样。虽然叫他们来工地工作，是半强制性的，但也不要亏待他们！”
菲利普提醒道：“这样的话，我们的花销会很大。”
预留出了买船和雇佣船员的钱后，杰弗里领的账上就只有不到3000金里索了。
