林峰此时，正在跟杜总畅谈。他被杜总叫到了他的办公室内。
他想听听林峰对未来的规划，以及自己这边能够提供什么帮助。
“我想做一个商业街。”
“商业街？那是什么？”
“就是一个商圈，有吃的，喝的，电影院，游戏厅，录像厅，总之，里面老百姓的娱乐应有尽有。”
杜总哪听过这样的构想，一下愣住了。半天没有缓过来神。
他哪知道什么是商业街，未来的万达广场可还没兴建，这个年代，商业街这种形式，对他来说，实在是太超前了一点。
“会有人去吗？”
杜总觉得，现在的老百姓都比较的穷，哪有钱购物啊，生存下来都是问题。
“只要我们的这个商业街建成，一下会吸引周便所有的稍微富裕的家庭来消费，据我所知，龙城的万元户有九百八十个。十万元户有三个，周便的更多。只要建造起来，一定会把他们都吸引过来。”
“再说了，又不是全部都是高端的，地摊上有的，咱们美食街都有，地摊上没有的，咱们一样有，还有录像厅，游戏厅，台球厅，电影院，这些消费都不算高，老百姓都付得起，现在搞对象的也没个地方，都去小树林了，要是我们建造一个，他们还会去小树林吗？”
“有道理！这生意，我投了。”
杜总越听越是兴奋，这样的商业街区，他还是头一次听到，没想到林峰这么有想法。
“我觉得，如果建造的话，应该建在这里。”
林峰把指了指县里的地图的一条街道。
“啊？这里可没多少住户啊。”
“这里住的都是有正式工作的，单位员工，他们的生活还过得去，跳跳舞，唱唱歌，完全是消费的起的。”
杜总嗯了一声。
“而且，这里未来还是很有发展的。”
林峰选的这个地方，正是为来龙城的商业中心，现在趁着没发展起来，先入为主最好。
杜总犹豫了一下，只听林峰说道：“这商业街建造在这里的话，一定能够给杜总的箱包城带来不错的收益。”
这么一说，杜总点了点头。
这里，他有一个箱包城，给出去打工的人准备一些物品。
还有一些卖服装和饭店。那一条街都是他的铺子。
他拍了一下林峰的肩膀，脸上带着笑容的说道：“哈哈，林老弟，可真是处处为我着想啊。”
“您想啊，要是这个商业街建造成了，带来了不小的人流，那这房租是不是又能往上涨了。”
“哈哈，是啊，你说的对，老弟，你说吧，需要对多少钱，这个项目我投了。”
杜总可不懂做商业街，他知道，林峰能说出来，就一定懂如何运作。他们两个合作的话，那简直是天衣无缝。
“这样，我们一个月后，一人拿出三十万拿下地，然后用地抵押三十万，盖起来，您看如何？”
听到这，杜总哈哈一笑，只拿一半的钱出来，就能把事情给办了，这个林峰，可真是一个天才！
现在国家是有银行贷款的，不过是要相应的东西作为抵押。
一共九十万做成这个项目，也绰绰有余了。
这个年代的地价房价，都相当的便宜，一万块钱能买两亩居住地。
他这三十万，六十亩地。
只要建造完成，负一楼是小吃街，一楼是商城，二楼是女装，三楼男装，四楼娱乐。
然后自己不卖，就是收租金。
这样，规避了风险，也最为简单。
他把自己的详细计划书拿到了杜总的跟前，杜总一看，整个人都惊呆了，这样的计划书，是他见过最完备，最工整的了。
可以这样说，他的手下没有一个人，有能力做出这样的计划书。
这个人，可真是一个难得的人才啊！
