春和楼的少东家马富贵是个小胖子，听说有人愿意买下他的春和楼，因为最近早就没钱银了，雇请不起轿夫，跟在二狗子跑过来，气喘吁吁的，累得翻着白眼，冲进大堂后几乎要气绝倒地了。
朱子敬问：“请问这位马东家，你是不是真的要出售春和楼的？”
马富贵眼珠瞪着，却说不出话来，往后一仰跌坐在一张椅子上，口中吐出一股白沫来，头一歪，竟然晕了过去。
朱子敬看了觉得好笑，知道是此人平时运动太少，突然大运动量便出现这种情况，对章丰和说：“快给你们少东家拍拍后背、掐人中！”
章丰和一挥手，几个粗壮的厨师、学徒涌上来，又是掐人中抽耳光的，大家都恨他好几个月没发月银，出手都是非常的重，于是巴掌打在马富贵的脸上，打得啪啪响。
这种公报私仇式的救人行动，竟然取得了奇效，一下子就将马富贵弄醒过来了。
朱子敬上前再问：“马东家，请问你是不是要出售春和楼？”
马富贵有气无力地靠在椅子上，说：“是啊，我要出售春和楼！”
朱子敬虽然从章丰和那里听说了马富贵的底价，决定来一番讨价还价，故意问：“听说你准备以两万两银子出售？”
马富贵听了几乎气得再次晕过去，急忙说：“售价四万两银子！”
春和楼的雇工们一听，都急了，他们都想由一个新东家补发他们的欠薪，但不好插嘴，很多人的眼睛都看着章丰和，希望他能出面帮朱子敬拿下春和楼。
但还有一些人头脑很好使的，有人一使眼色，便一群人冲上来说：“东家，何时给我们的月银？”
“东家，快发月银啊，我没银子买米了我家的小屁孩已经三天没东西吃了啦！”
“东家救命啊，我家老娘久病卧床，现在没银子去找郎中了，快发月银啊！”
“东家啊，俺娘给俺说的媳妇，明天就要过门了，但俺现在一钱银子都没了，就指望你给俺发月银了！”
有一个洗菜的大叔，眼泪汪汪跪在地上，伸出双手抱着马富贵的大腿，哭着喊道：“东家啊，你就行行好，将俺的月银给了俺吧，俺全家就指望这点月银过日子！”
大家都气势汹汹的，大有马富贵不付薪水就无法脱身的架势。
章丰和心里也有点急，上前一步在马富贵耳边低声说：“刚才漕帮的人又来追债了，还说这里最多只能抵债一万三千两银子而已！我看还是赶紧卖给眼前这位朱先生算了，免得夜长梦多，漕帮又上门来作梗，你就一两银子都拿不到了！”
马富贵气得跳起来，大骂：“特么的，老子只是欠他漕帮李忠牛的高利贷五千两银子，就利滚利到一万七千两银子，想一万三千两银子拿走老子的春和楼，还要老子继续支付欠他的四千两银子，然后利滚利，让老子这辈子都欠他的，为他做牛做马！”
朱子敬上前一步说：“马东家，既然是这样，我也不想跟你讲什么价格了，我给你两万三千两银子，春和楼雇佣的人员欠薪都给我包了，你今天赶紧去还了漕帮的高利贷，还可以拿着六千两银子从此远走高飞，如果你从此不赌，去买上一百几十亩好田，你和一家人这辈子也不愁吃喝衣食了！”
马富贵原来就打算将三万两银子卖掉春和楼的，这是很多市面上的买主都愿意接受的价格，但因为漕帮从中作梗，买主就不敢付款成交了，现在朱子敬要打个七折多开价两万三千两，并且帮忙支付欠薪，看着周围一大群追欠薪的人瞪着血红眼睛就要吃掉自己的样子，真让他心动了，便说：“朱先生，你再加一千两吧，就作价两万四千两银子，我现在就将房屋地契交给你，并立即到官府立下契约交割去。”
朱子敬问：“马东家，你是要银票还是要现银！”
马富贵担心朱子敬说去拿银子之后就反悔了，便干脆地说：“银票，你最好现在就给我！”
“好，现在就成交，我们一手交货一手交钱！”朱子敬一拍手掌，说罢从怀里掏出几张银票。
马富贵很是高兴，也立即从怀里掏出房屋地契，递给朱子敬，收过银票，并说：“我们现在去官府办交割手续吧！”
