目前，许多内部资金杠杆高企的地产企业，别看风光无限，一旦房价猛烈下跌，是扛不住这股飓风的。
到时候，破产，也不过在旦夕之间。
苏越不能直言即将到来的金融风暴，只能是从稳妥经营的一面出发，隐晦地提醒卢开慧，至于最后卢开慧心里怎么决定，申源地产内部又如何决策，那就不是他关心和能够左右的事情了。
本着他跟卢开慧的这份情谊。
提醒到这里，苏越觉得自己也算是尽了责任了。
卢开慧想了想，微笑地道：“难得你也认同我的观点，行吧，听了你的观点，我这心里透亮了许多，等我回去，再跟集团的股东们，再商量一下，看能不能把激进的策略，稍微转向，卸下资金杠杆。”
“姐姐……听说你们申源地产，正在开发三、四线城市中心商业广场的项目。”当苏越和卢开慧的交流，告一段落之后，天河集团董事长高姿，突然对着卢开慧亲密地唤道，“要不……我们两家，深度合作试试？”
卢开慧看了一眼这个年纪比自己小不了多少，但依然妩媚、漂亮的女人，轻微皱了皱眉头，说道：“高总，你们天河集团旗下的诸多零售品牌，不是一向以打进一线城市，进驻高端商场为主吗？”
“我们申源地产的主要战略，是面向三、四线城市，恐怕不太适合你们品牌啊。”
“卢姐姐这就是取笑我了。”高姿明知道卢开慧是揶揄她，但她神色不变，眼里依然含着笑意，“我们天河集团的零售品牌，其实也很重视下沉市场的，你们开发商业中心，不也要想办法招品牌入驻吗？”
“咱们两家合作，取长补短，能带来共赢。”
“做生意嘛，赚钱才是主要目的，我高姿虽说名声不怎么好，但信誉是没有问题的，这一点，想必姐姐也清楚。”
两家企业，都算是南华的知名企业，彼此间，多少有些了解。
苏越观察着高姿，对这个女人见缝插针，到处拉生意的作风，也是真的佩服。
卢开慧想了想，虽说她心里不喜欢高姿这个人，但从生意的实际出发，申源地产和天河集团，还真可以亲密合作，也确实能带来双赢的局面。
天河集团旗下的几个零售品牌，知名度都不低。
如果能够引入申源地产正在开发的三、四线商业广场的话，确实能吸引不少人流量，减少新招品牌方，打造核心商场的相关阻力。
而同时，天河集团扩展三、四线城市下沉市场，扩展客户群体，扩大品牌在消费者中的影响力，而且可以利用与申源地产这个开发商的合作关系，拿便宜租金，减少开拓的成本，确实也是好处多多。
“姐姐觉得如何？”
高姿眼里含笑，端着酒杯轻抿了一口，似乎颇为自信。
苏越见她整个人的气质，优雅而高贵，而一双眼睛，又带着商人的狡诈和历经风雨的镇定，不得不叹服这女人能走到今天这一步，真不是单靠着美色和玩弄心机就能成就的，还是有不少真本事。
“高总若有意开拓下沉市场，我们两家合作，也不是不可以。”卢开慧思索了一会，说道，“但能不能真的合作成功，还得看高总的诚意和能给予的条件。”
“这是自然。”高姿微笑道，“等回到南华，我们两家，再详谈，如何？”
卢开慧微笑地伸出手，说道：“欢迎！”
苏越见俩人表面和善，其实内心都已在计算着生意上的合作好处，以及后面谈判中的进退利益得失。
不禁轻咳了一声，将目光转向叶梦茹。
转移了话题，说道：“梦茹姐，我真没想到你也会出现在宁州，叶叔这份心意，我可真是感到受宠若惊啊！”
叶天南的背后意思，苏越揣摩了一下，就已经明白了过来。
只是叶家……
苏越觉得自己适当亲近可以，但不能走得太过亲密，毕竟叶氏家族的关系，关联政商两界，错综复杂，他不想参与太多，把自己给拖进这张网里面去。
叶梦婷听闻苏越的话，微微一愣，片刻才回过味来，说道：“小苏，你别多想，我爸没有太多的意思。”
“我明白。”苏越点了点头，也不多说。
“这段时间，多谢你照顾婷儿了。”叶梦茹停顿了一会，也没有深究话题，转而说道，“小苏，你觉得婷儿这丫头怎么样？”
苏越皱了皱眉，心里有些纳闷，暗道：“梦茹姐这是什么意思？”
难道叶家想用叶婷儿来拉拢他？
苏越简单思索了片刻，觉得有这种可能，但他站在叶天南的位置上，换位思考了一会，又觉得这种可能性太低。
他苏越这一两年，虽说积累的财富，很惊人，但说到底，还是一个暴发户。
在这种根深蒂固，从建国之后，几代人经营几十年的世家大族眼里，他这样的人，应该还不值得对方用叶婷儿这种天之骄女来拉拢吧？
PS：后面还有更，会晚点！
