“小江，看不出来你酒量这么好。”
“晨曦姐，哪有什么酒量，全靠死撑。不过还好把项目拿下来了。”大江笑了笑，说着。
刚刚摆平了国土局和规划局的一帮领导，从酒楼出来的耿晨曦一行五人分乘两辆车返回下榻的香格里拉酒店。
耿晨曦让大江跟她一起，对眼前这小子她愈发地满意了。
或许大江当初学习不咋地，说难听点就是没啥文化。
可是他那四海的性子加上之前在沪市的一番培训，让他最近应付一些场面愈发地游刃有余起来。
而最让耿晨曦意外的则是这货深不见底地酒量啊。
就在刚刚，他自己一个人把对方六人全部喝到了桌子底下，这会儿嘴上说着“死撑”，可看起来完全就跟个没事人一样，丝毫不见醉态。
耿晨曦是入乡随俗的，在内地做生意，做足了功课的她知道不是说你有资质，有能力人家就一定会选你。
酒桌文化，同样也是一种文化。
风俗什么的，也不是一朝一夕形成的。几千年来积淀下的东西，完全不会已个人意志为转移。
她不是个矫情的，也没认为在酒桌上谈事有什么不好。只要目的能达到，那就一切OK。
经过这段时间的努力，就在刚刚的酒局上，鑫江地产敲定了一块地，别扯什么公开投标，如今所谓的公开投标都是做给不明真相的吃瓜群众看的。
地产公司那么多，都公开招投标，很容易造成地产公司之间的恶性竞争，到头来为了保证利润，只能在房屋质量上打折扣。
现在地比较多，蛋糕大，大家商量一下分一分，总能有口合适的去吃。
耿晨曦就按照当初杨林在地图上画出的那几个圈儿为目标去谈的，但四个位置有太多地产商竞争，她也只成功地谈下来一块。至于市府推荐的其他并不在杨林推荐区域的地块，竞争少，但耿晨曦很谨慎地没有去选择。
实际上，今天谈下来的这块地，同样也有很多人去竞争。
一方面鑫江地产金钱开道，另一方面，则是她的规划报告的确漂亮。特别是在拆迁户的安置上，比其他任何地产公司做的都要好。
市府所站的高度远不是市民能比的，他们要考虑的问题也更全面，年年给拆迁办擦屁股也是头疼的要命。一旦动迁工作做不好，后续的麻烦会一个接着一个。这会儿跟十几年之后屋墙写个“拆”字就预示着富裕和幸福的生活不同，现在拆迁，在老百姓心里基本上就是跟把原住民赶到偏远的地方差不多一个意思。
而鑫江地产在这块地上预留出两栋楼做回迁，就给了拆迁户更多的选择。
不仅如此，鑫江地产的回迁楼，跟其他地产公司随便盖两栋不管是外形还是质量都跟敷衍似的那种不同，不仅外观和户型上保持了相对一致，在地理位置上虽然跟商品房住宅区有一街之隔，但是却很巧妙地运用地势做了调整，除非是鑫江地产的设计人员，普通居民很难感受到明显的不同。
这一点，杨林当初跟耿晨曦谈的比较多。
杨林见过太多很现实的案例，明明是同一区域，同一个村庄的拆迁改造，但商品住宅和回迁住宅泾渭分明，住户不自觉地就产生了鄙视链。回迁房被挂上“贫民区”的尴尬标签。老百姓心里也很难舒坦。
在杨林看来这都是不必要的矛盾，或许按照他的建议，耿晨曦的成本会多出一些，但相对于一个好口碑，杨林觉得这点成本的支出并不是那么让人难以接受。
耿晨曦的家族原本是制造业起家，深知产品质量和口碑的重要性，从某种意义上来说，相比滨海市内其他地产商，耿晨曦的鑫江地产更像一个纯粹的商人。而不是那种半路出家凭着关系和人脉的投机者。
诸多环节交织在一起，虽然鑫江的报价不是最高的，可因为规划做的好，加上其他的“外部因素”终于促成了其在滨海的第一单生意。
“项目是拿下来了，可一切都是刚开始呢。”看着窗外的风景，耿晨曦喃喃道。
“晨曦姐，我不想住酒店了，奶奶一个人在家，我不放心。”
大江虽然挂着中方负责人的名头，实际上一切都是耿晨曦在带着他干。
相对于学习，大江显然对赚钱更感兴趣，在有了经济利益的驱动，很多事情大江上手的都很快。
