他要建的，不是寻常的酒楼茶肆，而是一个集吃喝玩乐、休闲娱乐、社交聚会为一体的顶级会所。
它要超越矾楼，成为汴京城，乃至整个大宋王朝最顶级的销金窟、最奢靡的去处，只有最有钱、最有权势的人才能踏足。
而矾楼，将只是他这“天上人间”脚下的一块垫脚石。
马车最终停在了矾楼附近的一条僻静小巷。陈森没有让刘管家跟随，独自一人下了马车，信步向矾楼方向走去。他需要亲自考察，为“天上人间”选址。
矾楼巍峨矗立，琉璃瓦在阳光下熠熠生辉，朱红的廊柱彰显着皇家园林般的庄重。
门前车水马龙，衣着华丽的贵客络绎不绝，显露出其在汴京城中无可撼动的地位。
陈森没有急着靠近，而是围绕着矾楼，缓步勘察起来。
他先是走向矾楼的东侧。这里紧邻一条主干道，人流密集，但可用地块零散，且多已是成熟商铺，想要整体拿下，耗时耗力不说，成本也高得惊人。
况且，紧邻主干道，虽然便于交通，却也少了些私密性。他设想的“天上人间”，是为顶级权贵服务的，私密性是其重要考量之一。
接着，他绕到矾楼的北面。这里多是些富商巨贾的宅邸，高墙深院，布局紧凑。虽然环境清幽，但几乎没有可供开发的大片空地。
即便有，也必然涉及拆迁，麻烦重重。陈森微微摇头，这里也不合适。
他又转到矾楼的西面。西面背靠一条小河，风景倒是不错，但同样存在地块狭小、不易整合的问题。
而且，河道虽然能带来水景，但同时也会带来湿气和蚊虫，对于一个顶级的会所而言，这些都是需要避免的弊端。
最后，陈森的脚步停在了矾楼的南侧。
这里的景象让他眼前一亮。相比其他三面，矾楼南侧显得开阔许多。这里并非完全的荒地，而是散落着几处破败的院落和几块闲置的菜地。
虽然有些杂乱，但胜在面积足够大，且地势平坦，易于规划和建设。
陈森的目光扫过这片区域，心中已然开始勾勒未来的蓝图。这片土地，足够他建造一个规模宏大、功能齐全的会所。
更重要的是，南面光线极好。午后的阳光透过稀疏的云层，洒在这片土地上，显得格外明亮。估计矾楼也就是特意留下这一片空地，以待后用。
陈森设想中的“天上人间”，需要大量的采光，无论是室内园林、露天茶座，还是夜晚的灯光效果，良好的光线基础都能为设计提供更大的发挥空间。
充足的阳光，能让整个建筑群在白天显得更加宏伟明亮，夜晚则能通过灯火辉煌，营造出不夜城的景象，吸引所有人的目光。
陈森的嘴角勾起一抹自信的弧度。他要将“天上人间”建在矾楼的南面，不仅仅是因为这里有合适的场地和优良的光线，更深层的原因，是他要从正面，从气势上，彻底压垮矾楼。
矾楼是汴京的标志，是奢华的代名词。而他，要在这里，在矾楼的眼皮子底下，建造一个超越它、碾压它的存在。
他要让那些在矾楼里寻欢作乐的达官显贵们，只需一抬眼，就能看到南边那座更加辉煌、更加诱人的“天上人间”。
他要让矾楼的光芒，彻底被“天上人间”所遮盖，最终沦为一个二流甚至三流的场所。
这不仅仅是一场商业上的竞争，更是一场地位和影响力的较量。
他要向整个大宋展现，驸马爷不仅仅会招兵买马，更懂得如何玩转这繁华的汴京城，如何定义真正的奢华与享受。
陈森站在南侧的空地上，背对着高耸的矾楼，阳光在他身后拉出长长的影子。
他的眼神深邃，仿佛已经看到了未来那座金碧辉煌、人声鼎沸的“天上人间”拔地而起，将矾楼的光芒彻底掩盖。
选好地址后，陈森打算进宫请旨，把这块地征用，到时借着聚沙成石的名头就搞这个搞定。
选址已定，陈森心中大石落地，接下来便是如何将这片土地名正言顺地拿到手中。
此事非同小可，毕竟是在天子脚下，矾楼眼皮底下动土，没有赵佶的许可，估计很难实现。
打定主意，陈森不再耽搁，转身离开，径直回府，吩咐备马，即刻入宫。
皇宫，御书房。
