明弘光元年（1645）乙酉三月
南京秦淮河媚香楼
（小生扮山人蓝瑛上）
美人香冷绣床闲，一院桃开独闭关；
无限浓春烟雨里，南朝留得画中山。
自家武林蓝瑛，表字田叔，自幼驰声画苑。与贵筑杨龙友笔砚至交，闻他新转兵科，买舟来望，下榻这媚香楼上。此楼乃名妓香君梳妆之所，美人一去，庭院寂寥，正好点染云烟，应酬画债。不免将文房画具，整理起来。（作洗砚、涤笔、调色、揩盏介）
没有净水怎处？（想介） 有了，那花梢晓露，最是清洁，用他调丹濡粉，鲜秀非常。待我下楼，向后园收取。（手持色盏暂下）
（生扮方域新衣上）
【破齐阵】 地北天南蓬转，巫云楚雨丝牵。
巷滚杨花，墙翻燕子，认得红楼旧院。
触起闲情柔如草，搅动新愁乱似烟，
伤春人正眠。
小生在黄河舟中，遇着苏昆生，一路同行，心忙步急，不觉来到南京。昨晚旅店一宿，天明早起，留下昆生看守行李；俺独自来寻香君，且喜已到院门之外。只见
【刷子序犯】黄莺乱啭，人踪悄悄，芳草芊芊。
粉坏楼墙，苔痕绿上花砖。
应有娇羞人面，映着他桃树红妍；
重来浑似阮刘仙，借东风引入洞中天。（作推门介）
原来双门虚掩，不免侧身潜入，看有何人在内。（入介） 呀，
【朱奴儿犯】惊飞了满树雀喧，踏破了一墀苍藓。
这泥落空堂帘半卷，受用煞双栖紫燕。
闲庭院，没个人传，蹑踪儿回廊一遍，
直步到小楼前。（上指介）
这是媚香楼了。你看寂寂寥寥，湘帘昼卷，想是香君春眠未起。俺且不要唤他，慢慢的上了妆楼，悄立帐边；等他自己醒来，转睛一看，认得出是小生，不知如何惊喜哩！（作上楼介）
【普天乐】 手拽起翠生生罗襟软，袖拨开绿杨线。
一层层栏坏梯偏，一桩桩尘封网罥。
艳浓浓楼外春不浅，帐里人儿腼腆。（看几介）
从几时收拾起银拨冰弦；
摆列着描春容脂箱粉盏，
待做个女山人画叉乞钱。（惊介）
怎的歌楼舞榭，改成个画院书轩，这也奇了。（想介） 想是香君替我守节，不肯做那青楼旧态，故此留心丹青，聊以消遣春愁耳。（指介） 这是香君卧室，待我轻轻推开。（推介） 呀！怎么封锁严密，倒像久不开的；这又奇了，难道也没个人看守？（作背手彷徨介）
【雁过声】 萧然，美人去远，重门锁，
云山万千，知情只有闲莺燕。
尽着狂，尽着颠，问着他一双双不会传言。
熬煎，才待转，嫩花枝靠着疏篱颤。（下听介）
帘栊响，似有个人略喘。（瞧介）
待我看是谁来。
（蓝持盏上楼，惊见介）你是何人，上我寓楼？
（侯）这是俺香君妆楼，你为何寓此？
（蓝）我乃画士蓝瑛。兵科杨龙友先生送俺来寓的。
（侯）原来是蓝田老，一向久仰。
