2012年10月，万科老总王石正被媒体穷追猛打。有人爆料，他与一位小自己30岁、漂亮的女演员过从甚密，已经离婚。王总对此坚决否认。但富豪的粉色事件最是吸睛。王总忙于招架，很是辛苦。令他意想不到的是，出来解救自己的，是并没有那么漂亮但实力非凡的女“弟子”——龙湖老总吴亚军。
11月20日，在香港上市的龙湖地产发布公告，确认老板吴亚军与老公离婚。公司股价应声下落4.2%，市值一天之内缩水32.5亿元。两人共持有龙湖地产超过70%的股份，8月初对股权进行分割，吴亚军持有45.36%，蔡奎持有30.24%。按照当时龙湖的股价，蔡奎拿走的股份价值200多亿元，创下中国企业家“分手费”的最高纪录。
此消息一出，大家的目光都转到了吴亚军身上，王石的“压力”一下子减轻了。
这件九年前的往事，让吴亚军的财富大幅下降，但与其他企业家因离婚而鸡飞狗跳，甚至影响企业发展不同，龙湖这艘巨轮在她的带领下，依然直挂云帆，乘风破浪。2021年，她以1050亿元的身价，成为胡润全球白手起家女企业家榜首富。
裁缝的女儿
合川区位于重庆市西北。南宋末年，这里的钓鱼城曾发生了一场血战，数千名士兵凭借非凡的勇气和险峻的地形，抵挡了15万蒙古大军。1964年，吴亚军就出生在这个小县城里。父亲在当地供销社工作，母亲是裁缝。她小时候长在一个大杂院里，10多户人共用一个厨房。你家做完了饭他家赶紧做，实在做不过来，就只能吃冷饭。
上高中时，她的成绩突出。一些老师至今还记得她，学习要强，个性有点像男孩，梦想将来当居里夫人。1980年，她考上西北工业大学航空学院，学的专业有点偏门：鱼雷动力装置。在这个男人居多的学校里，吴亚军一点也不逊色。个子不高、平足的她进了篮球队，冲锋陷阵，“辣味”十足。
四年后毕业，她被分配到重庆前卫仪表厂。工厂位于狭窄的山沟里，多少有些“神秘”的色彩。吴亚军在车间担任技术员，工资100多元，在当时绝对是高工资。在工厂的四年间，同事们对她的评价不错：“认真，有上进心”。
80年代末，工厂的日子越来越不好过，外面的世界却发生着天翻地覆的变化。陆续有大学生离开。1988年，吴亚军跳槽到了《中国市容报》当记者。这是一家行业报纸，主办单位是重庆市建委和建设部城建司。当年，类似的行业报纸多如牛毛，但它在行业内还颇有些影响。吴亚军在这里打开了一个全新世界。她接触到了行业内的企业，更重要的是，让她对建筑行业有了比别人更早的感知。1992年，中国房改全面启动，房地产一下子热了起来。就在这一年，房地产投资额比上年增长117%，第二年又增长了115%。
在报社工作期间，吴亚军认识了自己的丈夫蔡奎。蔡奎出生在四川资阳，家境普通，大学就读于南京航空航天大学通讯专业，毕业后到重庆一家企业工作。在此期间，他被派到深圳。深圳的开放让蔡奎眼界大开。有人说，他像很多先觉者一样，靠借身份证倒卖股权认购证赚了一些钱。然后他辞职开了一家公司，主要业务是拼装电脑出售。
1992年，吴亚军和蔡奎结婚。婚后，两人各自忙自己的。蔡奎开过快餐店，卖过图书。吴亚军1993年创办了重庆佳辰经济发展有限公司，公司共有四个股东：中国市容报社、吴亚军的母亲高超、蔡奎和重庆亚泰公司（法人是蔡奎），各持股25%。吴亚军担任公司董事长，主要业务是建材销售。一年后，公司的注册资本由200万元增至1000万元，吴亚军和蔡奎继续增资700多万元，使他们的持股比例达到了85%。此后，吴亚军收购了中国市容报的股权，最终完全掌控了这家公司。
进军房地产
