看到前景广阔,三个雄心勃勃的年轻人决定脱离其他股东,各出了100万元,另起炉灶。1963年,新公司成立,取名“新鸿基”。“新”字是取自冯景禧的新禧公司,“鸿”字是取自郭得胜的鸿昌合记,“基”字是取自李兆基的名字。郭得胜任董事局主席,占股40%,冯景禧和李兆基任副主席,各占30%。这三个人各有特点,郭得胜年龄最大,稳重可靠,冯景禧早年尝试过各种生意,富有闯劲,李兆基出身商人世家,带着1000元独闯香港,打的一手好算盘。新鸿基初期的规模很小,职员只有十多名。而当时霍英东的立信公司早已声名鹊起。不过,三个人野心勃勃,干劲十足,每天工作都十几个小时。别人开发地产多集中在商业和工业用地,即使兴建住宅楼宇,也多往大型屋村或豪华住区发展。但新鸿基却看准了中小型住宅楼宇,这正适应了工商业的急剧发展及青年一代组建家庭的特点。“三剑客”的名声很快在地产界打响。
真正让新鸿基一飞冲天的是一场危机。1967年,受内地“文革”的影响,香港人心惶惶,出现动**。许多富豪、市民移民,临走时纷纷抛售房产,房价因此爆跌。郭得胜一时也拿不定主意,是走还是留。已经收拾了行装的冯景禧走到大街上,看着一个个自己曾心仪的物业,挂出以前想都不敢想的低价,更是舍不得离开。三人在一起反复合计,觉得动**只是暂时的,一旦离开,多年的心血将付之东流,如果抓住眼前这个机会,新鸿基将再上层楼。“富贵险中求”!他们下定决心,拿出自己所有的积蓄,大举购进了众多地皮和房产。看着这三个人近乎疯狂的举动,很多人都觉得他们这是不要命了。但没有想到仅一年后,香港局势渐趋稳定,地价、物业大幅回升,新鸿基一战成名,“三剑客”也赚得盆满钵满。
值得一提的是,敢于“火中取栗”的并只是这三位。李嘉诚、郑裕彤都在当时疯狂购置物业、地产,也正是这种“人弃我取”的勇气和眼光,造就了后来的香港四大家族,并延续至今。
1972年,中国对外关系持续改善。尼克松访华,中日邦交正常化,中英关系、中德关系向好。偏安一隅的香港经济兴旺,推动香港股市一路狂奔,恒生指数较1969年增长7倍。借着这股东风,新鸿基地产于当年8月23日上市。本来郭得胜只想融资1亿港元,但股民的疯狂打乱了他的计划,融资额达到令人瞠目的10亿港元。
这次上市对于新鸿基和“三剑客”太重要了,因为即将到来的狂风骤雨,不知让多少香港企业巨轮沉没,让多少小老百姓倾家**产,欲哭无泪。
1973年初,香港股市已经进入癫狂。在“要股票不要钞票”的口号声中,市民一窝蜂地冲进市场抢购股票,政府为了给股市降温,甚至运用消防条例禁止股民进入交易所买卖股票。这一事件被人称为“消防员到交易所救火”。但泡沫终于还是碎了。1973年3月至9月中旬,恒生指数从1700多点跌至500多点,一些热门的大牛股甚至直接跌去九成。新鸿基的股票虽然也受到波及,但因为早就对股市的疯狂心存忌惮,郭得胜在高位套现,获得大笔现金,得以平安渡过股灾。
新鸿基上市大获成功后,曾经的三剑客羽翼渐丰,逐步单飞。冯景禧成立了新鸿基证券公司,李兆基成立了恒基兆业地产公司,看好地产行业的郭得胜留了下来。