杨玉知道陈枫心疼,准备把她那三百万存款提出来。陈枫哪能真要她的钱,她又不是吕纹,三五百万不当回事,她除了那个店面和两套房子就只剩三百万,杀了陈枫也不会动她这笔钱。于是陈枫语重心长劝导一通,说那九百万装修款可以慢慢结清,甚至拖到工程竣工半年后也没问题,外面甲方单位都这么干。薛龙贵别墅工程的货款很快就付清,陈枫还能得到六七百万,对付这个宾馆是绰绰有余。好说歹说,总算让杨玉留下三百万不动。
其实这矮胖子大楼相对于陈枫的实力来说还是大了点,这么大的楼至少也要三五千万实力才搞得定,陈枫和装潢公司关系好,还有阿猫和小雀两个兄弟,自己又是做卫浴瓷砖的,可以用成本价拿货,这样就节省了一大笔费用,还只是个便捷式酒店,不是那种星级宾馆,这才勉强做得下来。目前也只能做成这样,等以后赚了更多人民币,陈枫再想办法改进。
这么多钱花下去,至少也要有生意才行,否则老子肯定亏光血本。这个酒店地段偏北,不属于繁华的市中心,陈枫还得保证客源才能维持基本开销。
于是陈枫又开始东奔西走,上门拜访各大旅行社,希望能敲定一些团队生意。
幸好还有老董,他就在旅行社上班,虽然只是个大巴司机,但他资历老,和公司上级领导关系特别好,帮陈枫约几个领导出去吃饭,外带夜总会娱乐,最后终于和他们旅行社签署对口服务合同。这家旅行社算是比较大的,不止有稳定的外地客源,还能代办机票火车票,和许多宾馆都有对口业务。陈枫的便捷式酒店属于大众化消费,这样就得到了一批中低档客源。
随后陈枫和杨玉、罗蔓三人开会讨论一件大事,就是给宾馆客房定价。
陈枫的客房设施不差,比哪儿都不会太逊色,每个标准间面积达到三十平方以上,卫生间面积六平方以上,用的是台湾中高档卫浴设备,还有免费上网服务,电视机是液晶显象管,每张床铺宽度一米四以上,楼层层高四米多。也就是没钱,有钱的话完全可以按照四星级标准来建这个宾馆,陈枫的硬件完全达标。
这样的酒店定价不能太低,当然也不能太贵,毕竟陈枫地段不行,旁边是办公区域,不是西湖边的黄金宝地。罗蔓建议标准间每晚三百以上,因为陈枫硬件设施比一般便捷式酒店强得多,值这个价码。杨玉认为稍微贵了点,不符合大众化消费的概念,最好定在三百以下。
陈枫当然支持杨玉,于是大笔一挥定下价位:标准间每晚288元,fu妻房258元,单人间228元,商务套房388元,就这四种规格,一般情况不打折,凌晨i房不半价,贵宾卡拥有者享受八折优惠。
这是陈枫对自己宾馆的准确定位,各方面因素综合考量,就值这个价码,不贵也不便宜,入住者绝对不会抱怨,至少硬件设施超值,可以吸引回头客。
再说了,老子好不容易做一回千万富翁,这还没过瘾就差不多花干净了,总得让陈枫尽快收回成本吧,不打折不半价也是有苦衷的,你说是不是?
今儿总算可以休息半天,吃完午饭陈枫就结束工地事务回到商行,听几个业务员汇报跟单状况。
这时楼下传来汽车喇叭声,小雀那家伙扯开嗓子在下面大叫:“老陈,你下来!”
牢福特隔壁的大仓库也已完工,正在等装潢公司做家具,那屋子有八百方,下面是仓库,上面隔一层做客房,用小雀那种新型墙体材料隔出八个套房,每个八十平方、一室一厅一卫。其余一百多方是公用空间,可以直接观赏那边的大运河景观。上下楼必须走外面的钢筋楼梯,用钢化玻璃做成一个玻璃走廊。
小雀这会儿来找陈枫,估计又是宾馆工地上的事,陈枫叹一口气,慢悠悠走下一楼,只见商行前方空地上停着两辆车,一辆是小雀的沃尔沃,一辆是奥迪A6,小雀指指奥迪车,说:“看看里面是谁。”
陈枫向奥迪车看去,只见车门打开,走出来一个高大健壮的美男子,大热天还穿一套西装,十分优雅地走到陈枫面前,冲陈枫微微一笑,说:“我回来了。”