最后，是思想意识的作用，中国人追求的“住有所居”是一定要拥有自己的房子才具有安全感，这就进一步加剧了房屋买卖市场的供需不平衡，卖者在交易中具有相当的价格谈判权，从而刺激了投机者的投机行为。有需求就有市场，有市场就会有投机，这是不可避免的事情，而中国人传统的思想观念以及家居意识为市场的需求量提供了基础和保证。同时，我国的住房租赁市场发展还很不成熟，人们对于租房的理念和认识需要重新定位，老百姓对于住房的需求不仅仅源自住房本身的使用价值，更多的是一种情感和安全感的需求，这是中国几千年来的文化积淀和传统影响。因此，文化背景和思想意识也是我国房地产投机的一个重要影响因素。同时，租房市场的发展还处于初级阶段，无论是在政策上、管理上还是在法律上都存在很多需要规范和完善的地方，市场信息不对称，租赁主体不平等，租赁管理不统一，造成了租赁市场混乱。人们对于住房的需求就会更加集中到购房上，从而为房地产投机行为创造了刚性的购买需求。
专栏6-1 温州：从炒房团到弃房团
温州人曾以四处炒房闻名，现在，忽冷忽热的政策让他们心惊胆战。在经历了四万亿宽松狂潮以及接踵而至的楼市限购政策之后，连续下跌23个月的房价，让越来越多的温州人将房产丢给了银行或法院。
温州人，正在他们的家乡陷入一场严重的楼市危机。
2013年8月中旬，国家统计局公布了最新的全国70个大中城市的房价，69个城市都在同比上涨，唯有温州，仍在下降。至此，温州已经连续23个月同比下降。
更触目惊心的是，越来越多的房主放弃了正在银行做按揭或者抵押给银行的住宅、经营性房产。一位不愿具名的房地产业内人士从多位银行亲友处核实的信息是，这个数字已经超过了1万套，如果按照每套100平方米来计算，100万平方米的量已经超过了2012年温州全年的新盘供应量。
截至目前，温州的央行系统尚无法提供准确的官方数据。许多被作为资产处置的房屋，进入法院系统，但法院也未能提供统计数据。
可以佐证的是，温州产权交易拍卖行2013年上半年完成的拍卖金额相比2012年和2011年都是接近一倍的增长。“其中绝大多数拍的是房产。”该拍卖行拍卖总监告诉南方周末记者。
“根源还是过去两年整个温州经济出了问题。”央行温州中心支行一位负责人指出，单纯因为房价下跌而放弃房产不再供按揭的，依然只是个别现象，银行系统跟房产相关的不良资产主要还是来自抵押贷款。
2011年9月，“眼镜大王”胡福林跑路事件拉开了温州这场经济危机的序幕，民间借贷链条迅速断裂，越来越多的温州商人被追债，以致跑路、自杀。
资料来源：王小乔，刘韵珊.温州：从炒房团到弃房团[N].南方周末，2013-09-13.
6.1.2 租赁市场逐渐完善，满足正常居住需求
2014年3月5日，国务院总理在政府工作报告中提出：“完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例，推进公租房和廉租房并轨运行。”[3]房屋租赁市场的发展和完善将成为我国房地产市场的重要补充资源，促进房地产市场的健康发展，实现居有所居和人居环境的可持续发展。
