就目前交易来看，明显有房屋短缺的现象。
原因很简单，就是有很多人买得起房了，需大于供。
其实北宋的官员，在理财方面确实都是属于顶尖的，都具有大局观，因为大环境就是如此，北宋的经济结构非常复杂，商业税已经要超过农业税，你要不懂的话，根本就混不进官场。
这北宋重要的会议，几乎都在谈论一个话题，那就是财政。
从君主到大臣，都有一个共识，经济才是重中之重。
宋神宗对此也很心动，目前汴京地价已经开始上涨，朝廷手中又握有不少土地，契税就有二十万贯，这要自己卖房，不敢想象啊！
于是他召开一个小型会议商议此事。
参与会议的大臣，主要就是宰相和翰林学士。
“臣反对。”
司马光第一个站出来，“陛下可有想过，为什么会出现这种情况？就是因为以前大多数人都买不起房，故在房贷出现后，房屋交易才会达到如此惊人的地步，这可是数十年积累下来的，不会一直这么下去。
而如今买房的人大多数都是朝廷官员，地主富绅，而不是普通市民，如果朝廷也建房卖房，那将会导致房价进一步上涨，汴京再无廉价房屋，到时将逼迫百姓都住在街上去，这难道是陛下以及诸位想看到的吗？”
他是最反感朝廷下场做买卖，他认为这就是与民争利，比增税还要可耻。
王安石却道：“这物以稀为贵，房价高，是在于房屋少，如果朝廷建房，可缓解房价，亦可为朝廷增添收入，两全其美，有何不可？你难道没有发现，相国寺边上已经开始建造房屋了吗？与民争利，那也得两分，富民还是穷民。”
他的理念与司马光是正好相反，他认为朝廷就应该带头发展，什么与民争利，狗屁，争也是跟富商地主争，能争到百姓头上去？
就那些个唯利是图的商人，他们懂国家建设么，当然得朝廷带头，这样才能够将蛋糕做大。
司马光立刻道：“我不是反对朝廷建房，但是要建租公房，供普通百姓居住，如果朝廷建庭院出售，那不用想也知道，朝廷再也不会建造租公房，那百姓如何生活？
另外，这汴京土地有限，故要慎之又慎，有限度的放出土地，建租公房，即可为解决百姓住房问题，又可以缓解房价，也不会侵害到商人的收益。”
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