讲的是前朝年间，有一位科举落第的书生，盘缠用尽，郁郁成疾，只能孤身在东京流浪。一天下午，他旧疾复发，又因为太过炎热而昏昏沉沉，辗转寻找阴凉，误打误撞进入了一条名叫柳井巷的狭长小巷当中。
正在迷茫不知何处去的时候，书生听到巷子深处有琴音传来，如泣如诉，如梦似幻，仿佛一阵清风吹散酷暑。
书生闻声前去查看，只见一座小茶坊，屋舍间飘散出清冽茶烟，闻之而精神通透。他走进茶坊，只见袅袅青烟中坐着一位青衣娘子抚琴，美轮美奂，仿若仙子。
他此刻正是中暑到奄奄一息，忍不住向仙子讨要了一杯茶。仙子柔荑素手为他送上一盏茶水，谁知喝下去之后暑气尽散，仿佛饮下的是观音大士玉净瓶中的甘露。
书生大惊大喜，忙问躬身行礼问仙子姓名，仙子却说此间缘了，请书生刻苦读书，他日定能金榜题名。
书生眼前一花，再反应过来的时候，他已经身处在柳井巷安静的小路之中。
书生胸中郁结尽散，神清气爽，功课一日千里，一年后果真金榜提名，荣做天子门生。
他感激当日那位仙子的功德，带上财宝礼物，循着记忆中的路回到巷陌深处。
只见茶坊仍在，仙子却不见了踪迹，她垂坐抚琴的地方，只有一棵郁郁葱葱的柳树，清风拂过，柳枝相互敲击，仿佛她指尖的铮铮琴音……
有诗为正：柳井巷中有柳仙，弦音常萦梦魂间。羊肠曲径通幽处，但见琴茶桃花源。
这美好又奇异的故事不知从何而来，若去细查，好像和一张年画似的纸页有关。
有人有幸收藏到了一张，此页纸正面是一副柳下美人图，美人坐在柳树下弹七弦琴，衣带当风飘飘欲仙，画工之美无可挑剔，而画上提的正是故事当中的那首诗。
“柳井巷中有柳仙……”人们琢磨着这句话，真的在东京南边横桥子找到了一个叫做柳井巷的地方。这里没什么人住，远离横桥子闹市，正有故事里幽然清玄的神秘意味。
他们往柳井巷一路深入，愈发觉得僻静清幽，好像的确比外头凉快了不少！
走了一里多远，豁然开朗，眼前真的有一座古拙幽静的小茶坊，坊院中一棵千丝万绦的古柳，微风拂过，飒飒成声。
客人大惊，朝迎来的老翁询问柳仙与仙茶之事。
老翁点头，请客人稍后，片刻从坊中捧出饮子和茶点。
客人只闻到一股清凉茶香从鼻腔中顺流而上，在体内化为一阵冰镇幽泉缓缓流淌，将方才行走一里之远的劳累燥热一扫而空。
茶水饮罢，客人无一不惊叹这果真是仙茶！
正在此时，只听不知从何处传来七弦琴曲，悠远沉静，在这样遗世古朴的深巷院落中，仿若仙音自高天九霄潺潺而下，妙不可言。
“柳仙是真的……是真的有柳仙……”客人喃喃不成句。
却见三曲弹罢，从坊中走出一名青色衣裙的小娘子，玉颜花容，恰有仙姿。
客人连忙问她是否就是柳仙。
她向客人行礼，摇摇头，自言并非是仙而是人。她本是寿州茶田女，经过无数辗转，同阿翁逃命来到东京，在此开办茶坊营业。
其中艰难坎坷，尽数与客人娓娓道来。
客人听她身世如此坎坷，这茶坊琴音又这样飘渺遗世，不由为她潸然泪下。
小娘子柔弱如柳，却照顾着阿翁一路北上，不知道吃了多少苦！谁听了不对她产生哀痛惋惜之心？
客人感慨万分，说小娘子不必挂怀，如今既从头再来，自当好好生活。
你的琴技飘然若仙，你家阿翁的茶水更是如同琼浆甘露。整个东京城好茶好琴之人有百十万之多，你们这里又额外的僻静古朴，再舒适不过，以后的日子只会越过越好！
……
“这些都是月止一个人经营出来的？”王仲辅摇头赞叹，“环环相扣，精妙绝伦。”
罗月止笑答：“故事是闲汉传播出去的，话本是说书人登台表演的，首批寻仙客人是差人运作的……但现在柳井巷茶坊中的客人，可不是我安排的商托。”
罗月止继续道：“需得是周老翁的茶真的好、周小娘子的琴真的妙，我这广而告之的计谋才能运作下去，让茶坊名气越来越大。”
