胡不归坐在茶馆里慢悠悠的泡茶，他并不着急。居上位者，遇事必须沉着冷静，坐在胡不归对面的两位也不着急，大家都是做大生意的人，这生意还没有开始谈那会着急。
三个人都在等，等香港股市开盘，胡不归还是想收购香港无线电视台，但是邵逸夫老当益壮，他只能一步步，慢慢的吞噬，坐在他对面的便是电视台的股东之一——郭少峰，以及电视台的高层刘子琦，介绍两人认识的就是刘子琦，今天他再一次充当了中间人。
三个人就这样坐着，一言不发的坐着，最多也就是喝喝茶，一直等到香港股市开盘。
“又没到32元。”股市刚一开盘，郭少峰就一脸失望，因为香港无线电视台开盘价又没有到32元每股，而他和胡不归约定，今天他将以开盘价将自己手中无线电视台的股份全部卖给胡不归，而作为回报，胡不归将和他一起开发三亚旅游度假村。以及五星级酒店。
“郭少，一两千万的小事情，你就不要计较了，你们都是做大生意的人，以后大家一起合作，有的是赚钱的机会。”刘子琦怕郭少峰的态度会让胡不归不开心，急忙出来打圆场，这一次充当中间人，刘子琦将从中得到莫大的好处，度假村、五星级酒店都会有他的股份，这是他在TVB所享受不到的。
“是啊。郭老板，做大生意的人，何必在意这么一点得失，我们的合作也算是正式开始，旅游和酒店管理这方面我不是很熟悉，还要两位多费心。”胡不归说，之所以找上郭少峰，那是因为郭少峰的家族本身就是经营酒店，当然也投资过度假村，而他之所以这么给刘子琦面子，无非是看中他是TVB的高层，以后收购TVB的话，也会用的到。
“无所谓啦，跟着胡老板做生意，相信很快就能够回本，那我先恭喜胡老板成为TVB的第二大股东，子琦，你可要好好巴结胡董！”郭少峰才四十出头，排行老三，人称郭三少，风流倜傥，至今未婚，很大香港很多的娱乐明星都传过绯闻，郭少峰泡妞的能力一流，管理酒店能力也不差。
“那是当然，就怕胡董不给我机会。”刘子琦自嘲道，本来和郭少峰相比，刘子琦认为自己只是差在家世上，而和胡不归一比，刘子琦突然感觉自己什么都不是，真的是人比人气死人。
“那里的话，以后肯定有刘兄帮忙的地方。”胡不归恭维道。
“铃！”这时候刘子琦的电话来了。
“对不起，先接个电话。”刘子琦起身告罪。
“郭董，我们签合约吧，签完合约我们马上就谈度假村和酒店的事情！”胡不归说，合约早就准备好了，只需要等今天股市开盘填上具体的数字就可以。因为没有人手，胡不归暂时把刘雪调来，苏菲没时间也没兴趣整天玩刘雪。
“好，何秘书。”
一个上午的时间很快就过去，刘子琦因为电视台临时有事必须赶回去，签完电视台的股份转让合同之后，胡不归和郭少峰详细的讨论了度假村的事宜，五星级酒店自然会选在三亚风景最秀美的地段，胡氏建设手中有三座非常适宜的烂尾楼，翻修一下，就可以打造出最好的五星级酒店。
但是度假村的选址却有可能要重新买进地皮，胡氏建设手中有两块地皮，但两块地皮都不适合做旅游度假村，因为太kao近闹区。
郭少峰详细的跟胡不归介绍了度假村的经营方式，以及在三亚经营度假村要注意的细节，经营度假村并不是一件很容易的事情，要照顾的方面有很多，首先就是要取得当地政府的支持（当然这不是问题），再者要选好度假村的地址，以及度假村的主题，度假并不是为了度假而度假，优秀的度假村拥有自己的独特文化，是有灵魂的，如此才能长远的经营下去。
三亚是中国最南端的城市，拥有丰富的旅游资源，金色的沙滩、蓝色的大海、绿色的森林、天涯海角的美丽传说，每年都有无数的游客慕名而来，这些都是海南和三亚赋予胡不归的资源。
在三亚经营度假村，必须利用好这些资源，这些都是取之不尽用之不竭的资源。
有一句话叫做物极必反，三亚拥有这么多优秀的旅游资源，带来的结果必然是激烈的竞争，胡不归想要有所作为，显然需要巨额的投入和独特的创意。
资金方面，胡不归这边不是问题，但郭少峰和刘子琦是否有能力却是他担心的，至于创意，胡不归倒没有什么idea，他根本就是一个门外汉。
不过胡不归相信郭少峰的能力，用人不疑疑人不用，这向来都是胡不归的行事准则。
