“我看这样不错，这个周末我要再去一趟，如果你们有兴趣的话，可以一起去参观一下我买下的那三个人工岛！”现在剩下的就是合作的具体细节了，就连胡不归都不敢想象，事情尽然进行的这么顺利，原本还在为开发“上海岛”的事情烦恼，却没想到突然有人直接找上门来合作，还显示出了极高的诚意，更何况这还是一家很有经验的开发商，这让胡不归受益匪浅。
于是双方约定，在迪拜成立一家房地产开发公司，胡不归将持有公司百分之五十一的股份，南方建设方面则持有百分之四十九的股份，但双方也约定胡不归一旦入股南方建设，成为南方建设的股东，南方建设将出资收购胡不归手中这家公司百分之五十一的股份，当然张耀发等人不会做亏本生意，胡不归也不会做赔钱的买卖，具体价钱到时候还是要看这家公司的业绩情况。
这只是双方合作的第一步，胡不归像要为自己的女人制造一个真正的世外桃源，就要大把、大把的往里面撒钱，但是胡不归并不像如此轻易的投资进去，他原本是想从“上海岛”和“温州岛”的开发中赚取的资金，或者从今年胡不归的另一次赌球之中赢取的奖金，来开发“布韦岛”，不过按照现在的情况来看都已经不可能。
三个人工岛、一幢豪华海边别墅的首付款，再加上房产公司的注资，已经花去胡不归差不多一千万美金，这本来对于胡不归来说并没有什么，但是去年年末胡不归一系列的投资行为，特别是在服装业上大动作，还有股市里不断翻滚的热钱，胡不归有点不想为“布韦岛”计划花费太多的现金。
开发“布韦岛”都不想拿出巨额的资金，就更不用说，入股南方建设了，不过胡不归也知道，中国的大牛市会在今年的五六月份开始走一个下坡路，然后到下半年的震荡起伏，再到明年的大崩盘，所以入股南方建设的事情，需要等到六月份，胡不归从股市中抽取资金之后进行。
而在胡不归的坚持下，这家由南方建设和胡不归合资成立的房产开发公司，将会先开发建设“上海岛”和“布韦岛”，将“温州岛”空置起来，先试探一下水温，计划不妨大胆一点，但是实施起来必须要小心。
第一次在海外开发房产项目，谁也不知道会有怎样的结局，胡不归更是一个门外汉，不知道什么叫房地产开发，所以胡不归在准备开发“上海岛”、建设“布韦岛”的同时，也准备好了出售“温州岛”的计划，当然是要等到明年，等到价格翻上几番的时候。
这一次胡不归和南方建设的合作进行的非常顺利，大家也都非常的愉快，只有一个人除外，那就是宋世平，当初没有第一时间说服集团的其他股东，等到他准备第二次去说服的时候，胡不归却告诉他自己已经和南方建设达成了合作的共识，这让他很不高兴。
“胡老弟，你有点不够意思，连一点时间都不给老哥我。”事情发生之后，胡不归和宋世平一直都没有时间见面，直到中超联赛第三轮绿城主场对阵上海申花，两个人才有机会好好的坐下来聊一聊，而两个人一见面，宋世平就向胡不归抱怨自己的不满。
“宋大哥，不是我不给你时间，而是他们给出的条件太有**力了，我实在找不到拒绝的理由。”胡不归说，胡不归没有很好的势力，没有扎实的基础，再加上现在房地产开发市场基本已经成型，胡不归即使有钱，也很难横cha一脚，而张耀发等人商量之后，可以让胡不归持有南方建设三分之一左右的股份，也就是等于可以让胡不归成为公司的大股东（当然张耀发等人手中的股份相加还是明显的高于胡不归，而且也要看胡不归手中有没有足够的资金），这样的条件，胡不归又怎么能拒绝。
“他们给你什么条件，我们也一样可以给你！”宋世平道，他知道胡不归是一个人才，而且还是在金融方面又很有多的朋友，这对于房产开发这个资金密集型企业来说，十分的重要，也正是因为如此，宋世平才会极力的想要拉拢胡不归。
