“具体的投资协议谢主任会负责，酒吧街和餐饮街的规划之前并没有，但是你们愿意投资，我们可以在新区重新规划全新定位两条街道的功能。建筑土地可以从国土局按照目前新区的市价购买开发，在这方面会有专人负责，你们不用担心，有任何问题都可以同招商办或者我直接联系。”杨杰对王家乐选择在浯河投资并不意外，叶洋看好浯河的发展，王家乐亲自来过后也亲眼见到了浯河那庞大的建筑工地，对浯河经济也多有了解，因此投资下来是正确的选择。
谢东流闻言笑着对王家乐说道：“王总，浯河商业新区的地价可是一天一个价，你们既然看好浯河的发展，那么赶晚不如赶早，趁早把投资协议签订，先把地给买下来，然后再开发，不然过年之后，土地价格肯定还会再涨，到时候可要多出不少成本来。”
王家乐笑着点头表示明白，“现在商业新区的地价是多少钱一平米？”
“分规划地段来定，以浯河国贸大厦为中心的区域，目前每平米的价格涨到了300元，预计年后会涨到350元左右，明年年底起码能过500元。靠近花园小区附近的地价，目前是200元左右一平米，靠近浯河商业步行街的地价目前在260元一平米左右。
临近新规划的市政府等行政区域的地价相对便宜。只要160元一平米。十万左右一亩的经营性用地已经算是很便宜了。毕竟这不是工业用地。目前浯河经济开发区的工业用地，也达到八万一亩，浯南工业开发区的工业用地也到了五万元一亩。”谢东流对浯河几个招商项目的地价非常熟悉。
王家乐听了谢东流的报价后脸色如常，对比越深市和港岛的地价，浯河的经营性用地堪称白菜价，以规划的一条酒吧街为例，长宽约为300米乘80米，一共也才24000平米。按照300元一平米的单价来算，也才720万。
加上一条餐饮街，再算上出资购买街道用地，购地的成本都不会超过三千万，对比投资十个亿的项目来说，购地成本所占比例非常小。两条街道就算全开发出来，只怕都用不了十个亿，其余资金完全可以用作其他的商业开发，比如住宅小区以及商住两用商场的开发等等。
“我会跟叶总和我父亲详谈投资事宜，如果没有问题的话。明天我希望能跟浯河市签署投资协议，除开酒吧街和餐饮街外。我们还希望投资一些其他商业地产项目，具体情况我会跟谢主任详谈。”王家乐心思动的很快，甚至想在浯河再建一栋写字楼或者五星级酒店。
杨杰和谢东流自然不怕王家乐多投资，对这样的投资者，投入越多资金对浯河就越有利，特别是王家在越深市本就是做房地产的，能投资浯河的地产项目，说明浯河的地产开发有利可图，说明浯河的经济大有可为。
“没有任何问题，只要是合法正规的投资，我们浯河都举双手欢迎，具体事宜你可以跟谢主任谈。建筑设计和施工，听叶总说准备交给创联地产负责？”杨杰对王家乐要增加投资项目很支持，满口答应下来并问起建筑施工的事情来。
王家乐闻言点头说道：“叶总说创联地产是他投资的企业，到浯河投资总不能让我父亲从越深市调施工队过来。再说我也见过创联地产的规划设计师们，他们非常出色，商业新区的整体规划设计他们也有参与，因此交给创联地产施工我很放心。”
创联地产的业务现在不仅限于浯河，乐新市和韶市也有创联地产的项目在做，新天地虽然被创联地产收购了，但却是以创联地产全资子公司的身份在粤东省开展地产项目，仍旧沿用新天地的名称，并没有把新天地改为创联地产。
王家乐是粤东省人，到创联地产总部考察的时候，见过王薇和李桂中，在商业新区的考察工作，就是李桂中和李丹全程陪同，几人说的都是粤语，沟通起来没有障碍，因此王家乐对创联地产的实力和背景有一个清楚的认识。
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