腾泽美惠子瞄了一眼秦俑后，妩媚一笑道：“老板，银台地产有5亿美金的离去资金，这也是很大的公司了，我们先用5亿美金大量购置土地和房产，再用土地和房产抵押给银行贷款，贷到手的款又购买大量的土地和房产，在这个过程中我们不断的增加土地和房产，也开发楼房出售；如果有好的价钱时，我们也会把一些土地和房产出售，就这样周而复始的运转。而这几年，东洋国的土地、房产增值非常的快，就算咱们一样都不做，只要购买到土地和房产，过一段时间后也能赚到大把的钱。”
汗！这不就是炒地皮，炒房产吗？不过针对东洋国这几年的情况，这还真是个非常好的办法，既能赚到钱，还不会亏本。
秦俑道：“银台地产公司现还有多少现金流？”
腾泽美惠子听后摇摇头道：“银台地产基本没有什么现金流，帐上只有2亿美金多点现金，其余的钱都压在土地和房产上。”
秦俑听后点点头，幸好这次来的及时，如果再晚点关注银台地产公司的话，真的要亏钱了。东洋国现在土地和房产虽然还在暴涨，可真要把30亿美金的土地和房产完全出售可不是一件容易的事。这和平仓股票是二个概念，土地和房产的出手会困难很多，也缓长。
秦俑道：“美惠子，如果我现在让你立即把银台地产公司手中持有的土地和房产出手的话，你需要多长时间才能完成？”
腾泽美惠子听后一愣！3东洋国土地和房产正在暴涨，此时出手不是太不划算？留在手中让其增值不是更好吗？秦俑是什么意思？
腾泽美惠子道：“老板，此时不能出售土地和房产，咱们又不是缺乏资金。现在出手土地和房产不是最好的时机，把土地和房产留下来会有更大的增值空间。”
汉斯也相劝道：“老板，美惠子说的对！此时不宜出售手中的土地和房产，这不是看着增值不要吗？东洋国的土地和房产价格确实还在暴涨。”
秦俑听后摇摇头，等到有问题时那就晚了！
秦俑微微一笑道：“美惠子，你告诉我，全部出手土地和房产需要多少时间？”
腾泽美惠子不知道秦俑在想什么？怎么就听不进去良言呢？此时出手的话太亏了。
腾泽美惠子继续劝道：“老板，此时真的不能出手。”
在腾泽美惠子心里，她也不希望秦俑做出错误的决策，从而到至损失大把的钱。
秦俑瞄了一眼腾泽美惠子，又看了看汉斯，这才道：“我晓得你的想法，也清楚你们的判断能力；可我现在希望你们做的是绝对的服从，你们只要按照我说的做就行了。就算是我的决策错误，会损失很多的钱，可你们此时也必须执行我的决策。”
汉斯见秦俑态度坚决，虽然未听说过秦俑对地产方面有什么能耐，更不清楚秦俑是怎么想的，可作为跟随秦俑多年的人，汉斯是绝对会听秦俑的决策的，因为在汉斯的心中，秦俑的决策从来没有失误过，事后证明都是正确的。
汉斯道：“美惠子，你回答老板的问题吧？”
腾泽美惠子见秦俑如此固执，心里真的很生气，觉得秦俑虽然是老板，可是个刚愎自用的人，是外行，现正在瞎指挥。
腾泽美惠子瞄了一眼秦俑，只好道：“银台地产公司现在有一个小区正在开发，估计需要二个月才能完工；还有二个小区正准备开工兴建，其他的土地和房产还暂时没有动作。”
秦俑道：“美惠子，没有开工的小区就不用兴建了，把手上的土地和房产全部出手，那正在兴建的小区也要尽快完工，也要马上销售，你必须在11月底把手中的土地和房产全部抛出，就算是价格稍低一点点也行，不能留下一丁点在手上。”
腾泽美惠子听后瞄了一眼秦俑，心里很失望，想不到日思夜想的情人会是这样一个刚愎自用的人，说白了就是名纨绔子弟，估计银河投资公司也是他家里的，不可能是秦俑这样的花花公司的。
腾泽美惠子冷冰冰的道：“好吧！我会在11月把所有土地和房产出手。”
4秦俑心里知道腾泽美惠子语气变冷的意思，可秦俑不想解释，也不能解释，这种事是天机。一旦解释后会带来很大的麻烦，根本就不用说此次来东洋国赚钱了，不亏就算是谢天谢地了。
秦俑心里当然明白，东洋国政府到明年初马上就会打压土地和房产的价格，到那时就算是想出手都无人接盘，只能是套牢在手中，这可不是秦俑希望看到的，对于秦俑来说东道西，妆钱是第一位的，至于腾泽美惠子是否理解，秦俑管不着，也不想管，只要严格执行命令就成，达到目的就ok。
腾泽美惠子见事情谈完，开妈见到秦俑的好心情完全没有了，她对秦俑彻底失望。
腾泽美惠子道：“老板、总裁，没有事的话我去工作了，抛售土地和房产的事我会抓紧进行，你们不用担心，到老板都不想多赚钱，我一个打工的还能说什么呢？”
秦俑帮本还想腾泽美惠子聊几句，听了她的话后，也觉得再多也没有意思，况且说什么好呢？
汉斯点点头道：“美惠子，去吧！相信老板。”
腾泽美惠子起身和秦俑、汉斯打完招呼就离开了，没有再回头看秦俑一眼，她此时的心情一定糟透了。
