直接咬死底价，没有松动。
普通租客听到这话，要么妥协，要么僵持，要么走人。
但曲筱绡不吃这一套。
她立刻换思路，不硬砍租金，改薅福利、抠杂费。
她立刻松口，转而精准提条件：“租金八十一平，我接受。但是，三年租期内，全额免除物业费、公摊管理费、设备能耗服务费。”
“水电实报实销，不打包溢价，不收取任何隐形杂费。”
周慕云眸光微顿，看着她。
“你倒是会挑地方薅。物业费一年也是一笔不小的数目。”
曲筱绡语气坦荡：“做生意更退一步嘛，租金我让一步，不压到底价。杂费你们让一步，给新创业公司扶持福利。”
“我后期公司发展起来，扩租、团建、场地合作，优先你们云顶，你们绝对不亏。”
两人站在空荡的办公室里，短短几句对话，全程高手博弈、互相试探、互相拿捏。
没有红脸，没有争执，句句都是利益拉扯。
周慕云活这么多年，第一次跟一个二十出头的小姑娘谈租赁，谈得兴致盎然。
脑子转得太快，逻辑太密，滴水不漏，完全抓不到破绽。
越看越觉得有趣。
他沉默两秒，缓缓开口，给出最终方案。
“租金八十一平，不降价。”
“我可以给你免掉全部物业费、公摊管理费，三年全免。”
“仅此一份，没有第二家租客有这个待遇。”
这个让步，已经是顶级福利。
整栋云顶大厦，从来没有租客能拿到全免三年物业费的待遇。
所有企业，一律正常缴费，无一例外。
周慕云纯粹是觉得曲筱绡这人太有意思、太通透、太对胃口，愿意卖她一个人情，顺水推舟做个人情。
曲筱绡心里瞬间快速算账。
九十八平，三年物业费、公摊管理费全部免除。
一笔算下来，直接省下十几万纯成本。
血赚。
但是！
曲筱绡心里默默吐槽。
周家这么大的地产体量，坐拥整栋市中心CBD大厦，身家百亿起步。
结果磨半天、拉扯半天，就只给她免了十几万的物业费。
真够小气的。
顶级资本家，果然个个抠门。
明明随手就能给的福利，硬是跟她极限拉扯，一分多余便宜都不让占。
大方是一点不大方，小气倒是真的极致小气。
曲筱绡心里暗自给周慕云贴了个顶级抠门精明资本家的标签。
面上却不露分毫，淡定点头。
“可以，成交。”
周慕云看着她脸上波澜不惊、半点惊喜雀跃都没有的样子，反倒更感兴趣了。
一般人拿到这种专属福利，早就喜出望外、连连道谢。
