挂断电话后的贝微微，一脸娇媚，眼神里满是情意的看着张伟豪问道：“你真打算送我这样的房子？”
“当然，你要没事，我明天就带你去看房，你自己选一套好了，这类房子银行这边有不少，就跟我的一样，怎么，你还不值我送你房子。”张伟豪用手指托着贝微微的下巴，看着她永远嫣红的饱满嘴唇，直接就亲吻了上去，跟贝微微热情拥吻起来。
文咏珊：“看到了吧，总觉得我好像是在害你们坑你们一样，也不想想豪哥什么身份地位，你们真要能把他哄开心，那可不是少奋斗十年的事，你当谁都有接触到他的机会？这要换成其他懂事一点的，直接把我当成大恩人大贵人各种千恩万谢。”
文咏珊这还真不算乱说，对于外面绝大多数女人，哪怕是一些出身豪门的白富美，能接触到张伟豪，那都属于是天大的恩情，说句千恩万谢是一点不为过。
别说张伟豪了，就算是一些身家几十亿又老又挫的暴发户也是如此，像邢露的前男友，条件其实也就那样，这还是影视剧，现实世界，美女跟有钱人对比起来，当然是有钱人更稀缺，尤其是高富帅全都沾边的，那就更稀缺了。
“真乖，走吧，去玩游戏，别让其他人等久了。” 张伟豪直接拍了拍贝微微的屁股，示意先一起玩游戏。
贝微微有些脸红的“嗯”了一声，主动挽上了张伟豪的胳膊，表现的非常的小鸟依人，是瞬间就被张伟豪成功拿下。
其实也就是张伟豪欺负贝微微她们年轻没见识，不清楚自己现在是有多赚钱，别的不说，光是她们之前投资兴欣战队，之后真要分红，一套三四千万的房子还真买得起。
当然，她们能买到的三四千万的房子跟张伟豪这边三四千万的没得比，张伟豪可不是乱说，那房子贝微微正常情况下想买，至少也得七八千万。
首先市场价就是六千万左右，是按70%做的贷款，那边现在还不上了，银行有权直接处理，虽然说的是法拍，但实际上大多是内部消化（因为贷款跟利息，还有其他一些手续，实际花费并不会低很多），优质的房产是不会流出去的（不是很优质的，银行会减免或者取消利息，以保本为主）。
其次就是房产税，外地人在港岛购置千万以上的房产，是要额外多缴纳30%的房产税，算上其他一些税费手续费，这套房子就是八千万左右。
同时港岛的房贷利率低是针对的本地人，而且是附合这个资质的，你本身资质不够，几千万的房贷谁批给你？
所以张伟豪这边随便操作一下可以做到四千多万买下七八千万的房子，不够资质的直接给你办理最低的房贷利率只有2%的房贷，而且是五年期，分五年偿还，但实际上不需要你还，张伟豪到时候会给一张绑定房贷的银行卡，定期存钱进去给你还房贷，甚至还有多出来的零花钱。
但不会一次性给你还完，这是他们这样的资深海王最精明狡猾的地方，就是故意用这样的巨额消费固定资产绑定你，让你不能好处到手就翻脸不认账，只能是在相当时间内乖乖听话。
港岛跟内地不一样，是有房产税的，类似这样的豪宅主要是从价计征：房产的原值扣除相应比例之后的余值计征，计算公式为：应交纳税额=房产原价*(1-扣除比例)*1.2%年税率。
而超过两千万的豪宅，一般是在4%左右，也就是一年要80万，而贝微微这套如果是把成交价做到4500万，那一年的房产税就只要180万，如果没有做价格，真按市场价来，那就是350万左右，足足高出一倍，买得起也不一定住得起。
这还只是房产税，你都住这样的房子了，物业跟其他一些消费自然也会跟着上来，一年光是这套房子，你就得花个三百万以上。
卖自然是可以卖掉的，但要先结清贷款，反正很麻烦，会有一系列的成本，对于一些本身没什么收入跟资产，只是长得漂亮好看的年轻女人来说，自然不会轻易背叛，背叛成本太高，会收敛顾虑很多，甚至会因为这种事变得更容易妥协，所以是不少有钱人的惯用伎俩。
