刘建辉在李睿介绍了半天之后，最后问道：“哈尔滨的小区最好的是哪个？然后就是好在哪？咱们在中间的利润能有多大？”
李睿沉吟了一下，说道：“最好的小区当然是宝宇开发的了，宝宇的小区环境好，地理位置占据优势，再然后就是建筑质量比较好，配套设施比较好，但是宝宇的小区基本上除了通达世家以外，基本上是没有多层的建筑了，都是高层的，其中最好的就是宝宇的凯旋城，在新阳路家乐福的楼上，尤其是北向能老远的看到松花江，这些还都是硬件上的，软件上的就更别说了，虽然宝宇的物业费是全哈尔滨最高的，但是宝宇的物业绝对是物有所值，没事就组织业主去免费的体检，甚至还组织业主出去旅游，是哈尔滨口碑最好的物业了。”
看到刘建辉惊愕了半晌，李睿继续的说道：“其次的就是爱建的物业了，爱建本身的建筑质量就很好，又是在原来老车辆厂的位置上建立起来的，可谓是地利占到极致，只要溜达溜达就到了江边，驱车去中央大街之类的商圈也是十分钟之内就到了，然后就是，传说中，爱建是朝廷上中央大员家里的控股，所以哈尔滨的房子，最彰显身份的就是爱建了，要是谁告诉你开发区的房子比爱建要好，你直接可以对他竖起中指，直接喊一嗓子山炮……”
看到刘建辉可持续性的惊愕的表情，李睿继续如数家珍的介绍道：“排名第三的就是海富，海富的名头主要是道外的海富名都，还有道里顾乡的海富康城把名头打响的，很是物有所值的房子，再就是海富的建筑质量比较好，看完了你就知道了，整个小区的布局很好，现在马上就要开盘的海富第五大道也是比较火爆的，可惜咱们手里没有人，要不然现在去炒房号就能在中间狠狠地拼缝上一大笔……”
刘建辉此时终于能插上嘴了，于是问道：“炒房号？怎么炒啊？还要人多？人多了干啥啊？”
李睿鄙夷了刘建辉一眼，就差竖起中指，对刘建辉做出一个国际手势了，不过最后还是忍住解释道：“炒房号其实就是排队，开发商开发出一处楼盘，开盘的时候都是习惯性的先按照正常市价，把一些边角废料先拿出来卖，这样等到边角废料都卖完了以后，才正式的开盘，开始在边角废料的价格上浮动一成到两成，然后就是正式开盘的这些房子，需要排队先交订金，然后手里才有放号，而一般开发商都习惯性的先开几栋，这样供不应求的情况下，再逐渐的把后面的一栋一栋的往外卖，而后面的就逐渐的逐渐的加价，而排队买房的情况下，如果都是咱们的人专门在前面排号，交订金的话，别人来不及排队的，就要想方设法的在咱们的手里买房号，这样的话，咱们只要倒手一下，就能赚到一笔……”
刘建辉此时不屑的说道：“我还以为是什么炒房号呢，原来就是去排队做黄牛啊！这也没什么大不了的啊！咱们只要雇点人去排队不就完了吗？用得着说的这么郑重其事的吗？”
李睿耸耸肩膀，说道：“现在不是雇人的事情，如果是雇人就能做到的话，我还说什么啊！那些人知道买下来房子的利润更大，那么就找点人先凑齐个首付，只要进户以后就开始偿还银行按揭的时候，开始倒手往外卖的话，比这么炒房号赚的更多，你说他们会不会排完队了，不把房号给咱们？毕竟这种事情以前不止一次的发生过，所以没办法……”
刘建辉试着问道：“那么如果咱们不排队呢？直接找开发商的人，给他们一点好处，或者威胁他们呢？毕竟咱们手里的钱，多了不说，买下几套团购的话，应该没啥问题的吧？”
李睿苦着脸笑道：“大哥，你当开发商没见过钱呢？还几套就团购，现在在哈尔滨买房子，不足十套的话，压根就享受不了团购的价格，再说就你手里的那点钱，就算付首付的话，团购也只能团购江北大学城或者利民开发区的房子，市区里的团购你根本就没那么多钱，那可是动动手指就要上千万的！”
