老韩自嘲的笑笑，继续讲解着：“最后就是狗懒子穿休闲的了，咱哈尔滨男人别的都好，不喝酒的时候没有一个承认自己是黑社会的，喝点酒一个个的都五马长枪的说自己是黑社会，最可气的就是内些没事就穿一身休闲，脖子上戴个金链子，剃个劳改犯的发型，身上再带点纹身的，左青龙，右白虎，中间扎个米老鼠的……”
美//脚王姐笑着笑着，突然很专注的端详着老韩，轻声说道：“没想到你这么有意思，我都有点后悔这么轻率的最后一次了，不如……”说着就又用小脚轻轻的蹭挨着老韩的小腿……
老韩感觉自己头皮发炸，这个女人难道是传说中的三十如狼，马上奔四十去了就要四十如虎了？就这么搞下去，就算自己是铁铮铮的机器人也会被吸成一堆废铁的！马上老韩就拒绝道：“王姐，我说刚刚咱们才在车里弄过，再说这是饭店的包房，让他们听见……”
美//脚王姐的眼睛盯着老韩，桌子下的美//脚已经轻轻地攀上了老韩的**部位，不紧不慢的一下轻一下重的刺激着老韩，轻声说道：“我已经让他们没事别进包房了，这家店很雅致的，平时没什么人来的……”
老韩这个郁闷啊，这个女人到底是啥动物啊！怎么一天除了交//配就是交//配啊！老韩此时有点忍无可忍的说道：“王姐，我姐夫哪方面是不是不行啊？就算真的他不行，那你需要的是一根电动的，我以前开淘宝店的，家里还有存货，不行我送你一根，但是我今天真的不在状态啊！”
老韩这边边说话那边美//脚王姐边解开职业套装的的套裙，等老韩说完刚脱完，也不管老韩愿不愿意，轻轻的拍了拍老韩的肩膀，说道：“姐不要你的东西，来乖乖听话，完事了姐姐给你去买衣服去……”说完就随手打开包房里的电视和点歌机，把音量放的很大……
又是难熬的半小时，半小时后老韩不管仍在沙发上仰卧闭目享受余韵的美//脚王姐，边整理着凌乱的衣服，提着裤子如同被脱缰的野狗狂追似的，（向伟大的张小花大神提裤致敬！）也不管服务员和老板异样的眼神，出门直接摆手拦下一辆出租车狼狈的逃离现场……
还好赶上了老板老杨的培训，老杨还是那副德行，脸上的胡子都起了毛茬了也不知道刮一下，穿着那件几星期没洗的李宁运动服，站在台前讲解：“今天我们来讲解房子的分类，就像经常有客户问你们公产私产什么的，总的来说分为两大类：第一大类就是公产房，公产房所有权归国家，使用权归个人，公产的产权证是绿皮的承租证。也就是说租住着国家的房子，理论上产权人只有每个月缴纳房费才有权继续租住。”
老杨说完这些又叼上一支中南海，说道：“公产房也分为两大类，分为单位公产和社会共产。单位公产就是单位建设，统一产权是单位的，比如某某厂的家属区，比如铁路的房子，比如某军区的家属区，虽然说军产房在字面上算作私产房，但是在交易流程上基本与公产房一致，所以我规划到公产房里！而社会共产就是早期房地产改革前没有买断的公产房！这个在道里区安字片比较多！”
“下面我们来继续讲解私产房，私产房大体上分为四种，第一种就是商品房，商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。简单来说就是作为商品交易的房子。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。”老杨说完端起杯子喝了口水等着低下老韩他们把培训的材料记录完。
