两人走出售楼大厅，来到门外的小花园里找了一处露天椅子坐下。
“你将房型拿来我看看。”
姜永辉对着中年男人说道。
“好的，小伙子，这是户型图，我建议你还是买这套238平米的，位置好，户型好，精装修，拎包就能入住，不用你再收拾了，”中年男子从随身携带的小包里拿出几份材料递给姜永辉。
以他多年看人的经验他看的出来，这个年轻人并不是单纯来问问价格的，而是确实有买的迹象。
这单买卖要是做成，这个月又能吃香喝辣的了。
姜永辉接过材料，漫不经心地看着，同时对着中年男人问道：“对了，您贵姓？”
中年男子连忙回道：“免贵姓仝，仝冠中，你叫我仝经理就行。”
姜永辉边看边点了点头，“这套168的怎么卖？”
仝冠中心中一暗但脸上立刻堆满笑容地说道：“这套房目前算是卖的畅销的几种房源之一，不大不小，目前单价应该是元一平米，168平米的话下来应该是，我算一下。”
“不急，你慢慢算，”姜永辉回道。
“你准备贷款付还是全款付，”仝冠中又问了一句。
姜永辉抬头看了他一眼，问道：“有什么区别吗？”
“贷款买需要付一定的利息，还需要联系银行的工作人员，要是全款买，付了钱网签合同就行，手续少一些，不过现在大部分都是贷款买房，毕竟一下子拿出这么多钱来，压力有些大，”仝冠中详细解释了一下，对于他来说，业主当然是贷款更好一些，因为，在银行那里他也是有提成的。
他开始用手机自带的计算机算了一下，然后说道：“全款的话是元，贷款比例目前是首付百分之三十，付五十五万就能入住了，剩下的您可以慢慢还，您要是分三十年还，差不多每个月还六千元就差不多了。”
现在购房的情况姜永辉倒是知道，首套房首付百分之三十，这是基本的，第二套可能要付的比例更高一些，可以达到百分之五十，现在国家对购房的管控还是比较严格的，目的当然是让绝大部分人能买的起房，住的上房。
就是这利息……是不是太高了点。
他心里默默算了一下，一个月六千，一年就是七万二，三十年就是二百一十六万，即便是付过首付，都已经远远超过全款的价格了。
“三十年是不是太长了，再说这三十年我一共要付二百一十六万，在加上首付的五十五万，一共是二百七十一万。”
仝冠中稍微尴尬地点点头：“您说的没错，但是钱是贬值的，而且您要是买了房，不就提前享受上了吗，每个月六千其实也不多……”
姜永辉盯着他似笑非笑地说道：“六千，不多吗？”
“额，这个，分人，我一看您就是不差钱的人，这六千对于您来说应该不算什么吧，”仝冠中给姜永辉戴起了高帽。
姜永辉装作十分享受地说道：“那倒是，区区六千块而已，还是能按时交上的。”
仝冠中高兴地说道：“那您买哪套？就定168这个了？您要是定，我让人给您准备合同。”
姜永辉说道：“不着急，仝经理，我问句话你别多心啊，我想问问你是以什么身份在买房，我有点迷糊，得搞清楚一些，毕竟这可是涉及到将近两百万的交易，我不能和一个初次见面的非地产的工作人员进行交易，这你能理解吧。”
仝冠中笑了笑，“噢，我明白，谁家的钱也不是大风刮来的嘛，你小心一些这我非常能理解。我就这么跟您说吧，我呢，算是这湖泊晋庭的分销人员，在他们的工作人员忙不过来的时候，我会帮忙招待客户，但是我不是他们的员工，我们之间没有隶属关系，我们说白了就是赚个辛苦钱。您签合同也不是和我签，而是和地产公司签，由他们的工作人员出面和您签，贷款合同也是直接和银行工作人员签订，我就是给您做个指引帮助，帮您买到称心如意的房子。”
姜永辉心里腹诽：“你们可不止赚个辛苦钱，这一来一回的，买房的少说得多花个几万块钱，而且好房源都被你们私下挑走了。”
他佯装恍然大悟地说道：“噢，你这么一说我就明白了，你们就是黄牛吧。”
