把人带到目的地后，马中人问：“苏小哥，你看看这里怎么样？”
池非看了一下面前这块地，只见到处都是烧过的痕迹。满目苍夷，残垣败瓦，形同废墟。
据马中人介绍，这里原本是京城一户有钱人家的祖宅，已经传了好几代。
可是十年前因为发生火灾，把整幢房子都给烧掉了，只留下这块废墟一般的空地。
池非粗略看了一下，这块空地大概有两亩地那么大，也就是一千三百平米左右。换算成四合院的话，应该是一个三到四进的房子。
在四周转了一圈后，池非问：“马中人，这里干不干净？有没有什么不好的传闻？”
马中人明白他的意思，马上回答道：“苏小哥请放心，你我已经合作这么多次，我是不会骗你的。
当时发生火灾的时候，那一家人连下人全都逃了出来，没有人烧死在里面。
火灾的起因，大概是因为屋里有人用蜡烛的时候不小心把东西给点着了，才酿成大火。
这么多年来，周围邻居也没有听说过有什么怪事发生，你不信的话可以去附近打听一下。
但这里毕竟发生过火灾，很多想买地建房子的人觉得这里不吉利，所以大多只是过来看看就没下文了，于是这块地就一直空着。
如果你不喜欢这里的话，我再帮你去留意一下有没有更合适的地方。
不过说实话，京城这地方寸金寸土，到处都住满了人。想再找到这样一块又大又便宜的空地，实在不容易。”
“屋主为什么不回来重建房子？”
“不瞒你说，屋主也觉得这里不吉利，所以就在外面另外买了房子，于是就想把这块地出手。”
“对方要价多少钱？”
“开价六千三百两银子。”
池非想了一下，这么大的地方只要六千多两的确很便宜。如果按照附近周边地区正常地价，至少要加三分之一以上。
假如这块地是在内城里面的话，别说六千两，就算几万两都有大把人抢着要。
京城的格局就是这样，越是挨近皇城中心就越贵。
这就跟现代北京的一环、三环、五环的楼价相差巨大一个道理。
“行吧，老规矩，你去帮我砍砍价，能砍下多少我给你砍出来的差价一成。”
“行，我这就去帮苏小哥你去问问屋主。”马中人顿时眉开眼笑地应了下来。
一开始他是看在陈帐房的面上才帮这小哥的，收的中介费也是最优惠的。
但经过几次合作后，他是越来越欣赏这位年纪轻轻就有本事不断置业的少年。
更难得的是他做事爽快，为人大方。
只要对他以诚相待没有任何欺瞒，他不仅中介费给足，而且还经常多给一些茶水钱，是那种非常难得的好客户。因此马中人最喜欢跟他合作。
果然有钱好办事，在马中人的努力下，把价钱硬生生地砍成了五千八百两。
双方在办理好过户手续后，池非也很爽快地另外付给马中人一成砍价费，双方再次合作愉快。
拿到地契后，池非立刻找来一批声誉好手艺佳的工匠把整块地清理干净，然后按他所画的图纸进行建设。
所谓用人不疑，疑人不用，池非也没有整天留在工地里监工，最多就是每天过来看一下，待上个把时辰就走了。有时还会特意叫大牛送些水果或点心过去慰劳那些工匠。
由于池非给的工钱优厚，而且又会做人，所以工匠们颇受感动，做得分外下功夫。
张小娥和大牛以为当家买这块地是想建成铺子出租，所以并没有多想。
但随着整幢建筑逐渐成形，他们却发现这建筑怎么看都不像是普通的四合院。
整块地都有围墙围着，前面是一幢两层高的建筑物，后面分成两部分，左边是一个全部打通的仓库，右边则是两排住人的房子，最后面也有一排房子，只有中间部分留有一块空地。
张小娥和大牛从未见过这种结构的房子，与其说是四合院，还不如说更像是一个作坊。
除了风风火火地买地建房子以外，池非还特意去找聚雅斋的金掌柜拜托他一件事。
“什么，你想找做印刷机的工匠？莫非小兄弟你想开印书作坊？”金掌柜听他说完，十分惊讶地问道。
池非摇了摇头说：“我要印的并不是书，而是报纸。”
“报纸？何为报纸？”
