万磊当然不是铁铉所说的闲云野鹤游方不定，就在四月十五日，他就带着众学生一起回到了北平城，同时还带回找到铁矿山的好消息，官民闻讯皆大喜。不过众人也不感意外，因为在他们的印象中，凡是万先生接手的事，没一件不是办得好好的，这就是能力，让全府百姓都信服的原因之所在。
然而，“得宝”回城的万磊并没有就此开宴大庆，而是马上召集所有燕商会的成员前来开会，议定铁矿山的开发事宜，毕竟新发现的铁矿在深山老林中，它们可不会自己崩出来跳到炼钢厂里，所以开矿选矿成了紧要事宜。
本着垄断产生**，绝对的垄断会导致绝对的低效的认识，万磊不会一手狠捉矿权不放。根据顺天府基本法，铁矿的所有权不容买卖，不过开发使用权却是可以转让的，万磊就想把开采权转让出去，自己坐收矿砂一心炼铁。
为了做到公平公正，万磊没有搞一言堂指定开发商，而是召开燕商大会，用招标投标的方法，让燕商会员们进行公平竞争。万磊此举也不是没有私心，他有意于培植产业资本，而这二十个燕商会的“元老”跟他有过合作，是一条心的，他更会尽量偏袒，有好处的事就会先通知他们。
万磊坐在首座，见该来的人都来了，而且每人手上都发了一纸“标书”，也不跟他们多谈天气，单刀直入：“各位，标书已经发到你们的手上了，你们先细细地看过一遍，有意于投标的，于半个时辰内前来此处报名。如有疑问，现在可提问。”
“贤侄，为何要投标，官府力主开矿一事不更好吗？”铁铉也与会，他大为不解地问道。
“官府力主开矿看似可以节省成本，其实不然。官办的行当，工人吃的是大锅饭，干好干坏都一个样，开出的矿肯定是量少且质低。外包让开发商可以获利，质与量定能保证，炼铁厂就得了便利，如此双盈之举，何乐而不为？”
“万先生所言极是，如能把炼铁厂交由在下经营，在下亦可保证质与量。”北平首富苏德功如是道，这家伙财大气粗，且在月前贩粮运动中挣了大钱，现在正是春风得意，更想大施手脚挣钱。
“炼铁涉及多种关键技术，我们暂时还没有外包的打算。不过各位不用灰心，只要你们开发出炼铁炼钢技术，炼出来的钢铁质量达标，亦可申请开办新厂，官府与议会都会大力支持。不只是钢铁厂，其他工场类如纺纱厂，织布厂，酿酒厂，只要是有发展前途的行业，我们都会鼓励其发展。”
“有万先生这句话，咱们就放心了。”众商不管大小皆是大喜，因为万磊这是给他们搞实业大开方便之门，并让他们得以公平竞争。明朝那边不但收商税，还多方遏制工商业发展，跟顺天府重工重商的新定政策一比，那真是一个地下一个天上，没得比。
万磊见众商群情激动，心下也是暗喜，他自信，在不交税的这十几年里，燕商会完全可以完爆明朝各大苦逼商帮，坐大成为明朝资本与产业规模最大的商海“航母”。
“现在言归正传吧，先商定开矿事宜。”铁铉见跑题了，忙提醒道，他也急于开厂炼铁啊，毕竟顺天府还欠蒙古人上万个铁锅，如果造不出来，那就是失信于人，以后就难以取信于蒙古部了。
“招标办法在标书上已经写明了，竞标者在七日内从矿区运回最少一千斤的铁矿石，谁运得量多质好且标价低，谁就是矿山的矿主。至于收矿的标准，我也定好了，矿砂中杂质含量和直径大小都写得明明白。”万磊道。
“万先生，这杂质含量和直径大人是怎么回事？”标书中涉及到一些行业标准用语，难怪这些人没看懂。
“杂质含量就是指铁矿中所泥沙乱石的含量，一百斤里面不可多于一斤，不然我们炼铁时还要再选矿，这会很麻烦。至于直径，是指铁矿砂的大人，太大的铁矿砂不好熔炼，所以要打碎成砂，越碎越好，不过考虑到开采工具的影响，现在暂定为一寸，大于一寸的都要敲碎。”
“怎么确定杂质含量呢？”又一个老成的商家问道。
