我接过来看了看，竟然是一份房屋租赁合同，我疑惑的问道：“这是？”说着又往下翻了几页。
“店铺我租下来了，33万的租金，被我砍掉两万。”林希不以为意的说道。
我将合同放在一边，带着责怪说道：“投资分析报告都还没有做出来，你干嘛这么急着租下店铺？你这样的投资行为是很不谨慎的！”
“我真的很想要这个店铺，我觉得这个店铺将会成为我人生中的新起点。”停了停林希又补充，道：“这个起点和赚不赚钱没有关系。”
“我不懂你意思。”
“总有一天你会懂的。”
我没有去过度揣摩林希的这番话，只是思考着，如何进展接下来的工作，毕竟林希已经将铺子租了下来，很多事情必须要被提上日程了。
片刻之后我对林希说道：“我的建议是，二楼按照我们原先构想的做咖啡店，三楼准备一些娱乐器材，比如台球桌、体感机、乒乓球桌，做一个娱乐室，作为咖啡店的附属免费对会员开放。”
林希不解的问我：“免费开放？”
我点了点头说道：“对，免费开放，三楼的营业面积只有150多个平方，无论是做台球厅还是健身房、养生馆之类的，面积都偏小了，倒不如做一个娱乐室，免费提供给会员使用，另外所谓的免费肯定不是绝对免费，这样的免费项目提升了店铺的服务档次，其他东西的售价就可以相应的提升，我们主要目标客户是高级白领，他们有很强的消费能力，也更看重消费过程的体验，只要能带给他们消费的乐趣，他们是能接受合理的高物价的，明白吗？”
林希想了想点了点头，我继续说道：“店铺直径1000米内除了大学，还有好几栋高级写字楼，我个人判断是有足够的消费者基础的，另外80%的利润产生在20%的消费者身上，尤其是快速消费行业，所以会员制经营是很有必要的，我会制定一套合理的会员消费规则来迎合消费者的消费需求，另外要为店铺制造一个usp~嗯，就是独特的销售主张，区别于其他咖啡店的卖点，比如我们提出的在海边喝咖啡的概念，就是一个不错的卖点.......”
在我讲解的过程中，林希一直托着下巴仔细的听着，时不时点着头，时间不知不觉中已经是9点，我对林希说道：“大概经营的思路就是这样，你这两天抽空去一趟上海，考察一下那边比较有特点的咖啡店，等你回来，综合你的考察结果，我们再做一套完整的经营策划书。”
“嗯......”林希依旧很认真的点了点头。
就在我和林希说话间，我的手机短信提示音骤然响起，瞬间将我的心脏击的“砰砰”的颤动着，习惯与我短信联系的人屈指可数，莫寒便是其中一个，会不会是她？
拿出手机看了看，心脏跳动的更加剧烈，这个信息正是莫寒发来的，她终于想起了我卑微的张一西。
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