一番寒暄，都是两个大娘在说话，荣大娘的儿子在旁边沉默不语，但脸上也带着笑，看得出来是一个性格好，好说话的。
互通姓名后，荣大娘便问：“小宋，你准备租那间铺子来做什么呢？”
宋新苒：“我想用来开餐饮店，做一些家常小炒。”
在小区门口开家常菜馆再合适不过。
只是荣大娘看了看福福奶奶，又看了看儿子，最后说：“小宋，我看你是一个心地善良的好姑娘，我也不能坑你，一些情况先得给你说明白了。”
“我家那间铺子面积有九十平，相对应的租金也比较贵，你要做家常菜馆的话得考虑一下成本。”
现在开在小区门口的餐饮馆基本都是苍蝇小店，客群固定，再加上大家基本都在家吃饭，会选择外面就餐的人并不多，因此店里有个三四十平，能摆四五张小桌子就差不多了。
桐荫路八号交房好几年，周围配套的商业比较成熟，小区正门外就有一家面馆兼做简单炒菜，生意也不错。
如果贸然再开一家家常菜馆的话，品类便重合了，而且侧门位置明显没有正门那么优越，新店要从老店夺走客户就更困难了。
考虑到种种，加上又是熟人介绍，荣大姐才劝的，她家里也不缺钱，不是现在马上非要把铺子租出去拿钱。
宋新苒唇角微弯，神情真挚又充满感谢：“荣大娘，谢谢您告诉我这些，我知道您是好心提醒。”
“其实我以前在镇上就是摆摊做吃食的，很喜欢这份工作，现在孩子要来市里读书我才跟着过来，我考察了很多地方，城中心和城北的美食比较多，不过跟我要做的品类不是很搭，我想做不一样的家常菜馆，走精品路线。我看了许久最后才定下几个小区周围。如果能租到荣大娘这间铺子，就算迈出第一步了。”
福福奶奶笑眯眯地说：“小宋是有想法的年轻人，我支持年轻人创业，自己当老板。”
荣大娘也就是把周围情况给宋新苒说一下，见她早有考虑也不会多劝，更何况自己好朋友老金还表明了支持，要是以后干垮了也不至于影响她们朋友间的关系。
“行，你想好了就行，这间店铺我们租金是两千五一个月，押一付三，以后是季付的形式。”
价格在宋新苒接受范围内，她了解过这小区周围的店铺租金基本在一平三十块上下，不过侧门最里处在位置上差一点，租金也下调了些。
福福奶奶说：“荣大姐你便宜点嘛，小宋专门都要租你这间铺子是诚心的，就不要喊价了。”
荣大姐嗔怪了声：“两千五也没喊高价，不过要年付的话，可以每个月再便宜一百。”
宋新苒听着福福奶奶两句话又给自己讲了一百块价，都寻思着这是不是陷阱，明明福福奶奶跟荣大姐才是认识更久的朋友，怎么还帮她一个才认识几天的年轻人说话呢。
不过当着面，宋新苒自然欣然答应，以年付形式，一个月两千四租金。
荣大娘和儿子也有准备，把产权证明和身份信息给宋新苒看了，宋新苒一一核对，确定这商铺就在荣大娘儿子名下，最后还签了一份《商铺租赁合同》。
这样的合同宋新苒上辈子就签过，也很有经验，她认真看了看，合同内容十分清晰没有陷阱，再三检查后才签了名交了钱。
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