为了赚到更多的利润，杜华明会通过给现房东预付一部分定金的方式，从房东手里获得一些优质房源的产权，然后再来物色买家，以更高的价格卖给对方，这样一倒手，所赚取的利润会比单纯做房屋中介高出许多。
比如说一套总价100万的房子，杜华明只需要先给房东付20万的定金，并且承诺这套房子他一定会买，然后双方约定在两个月内付尾款过户产权。
在支付尾款的这两个月之内，杜华明会优先向自己的客户推销这处房产，由于杜华明购买的都是优质房产，所以根本就不愁会缺市场，只要找对了买家，100万买回来的房子转手就能110万卖出去，这可比单纯做房屋中介所赚取的利润高出了整整5倍。
而像这样的房子，杜华明手里还有很多。
因此，面对方伟豪提出的这个条件，杜华明很快便心动了。
在同学聚会上，他不留余力的给方伟豪创造出一些可以接近刘新琴的机会。
可谁知道，在外面叱咤风雨的方阎王，在对待感情方面居然也是时刻保持着一副高高在上的姿态，连个女人都不会哄，这还怎么追刘新琴这么一个内心无比骄傲的女人呢？
杜华明只能改变策略，重新创造出一个机会来。
当纸片传递到杜华明这里时，杜华明也自觉地认输投降了。
他可不会把心思放在身旁这个长相十分普通的女人身上，让他念念不忘的还是那十套商品房的购房合同。
他喝掉一扎杯的啤酒后，笑着对众人说道：“咱们男同胞实在是太不给力了啊！还没有在坐的女同胞放得开！这个事我得自我检讨一番，实在是对不住大家呀！”
说完，杜华明就给自己面前的酒杯里倒了一杯啤酒，当然，他没有用那个大扎杯，而是用的普通的小玻璃杯。
把这杯啤酒一口喝掉以后，他才继续说道：“既然各位男士都放不开，那我们不如换个其他更加刺激的游戏！”
