张居正点头说道：“不错，不错，这等事情，必须循序渐进，急不来。我听都督讲述这东大陆的情况，也觉得就算我们有心于彼，那也得花数十年、上百年的时间慢慢布局，不是派一支强大地船队过去就能成的。”
唐举道：“既如此，难道还就将麻逸还给他们不成。”
“当然不能那么干。”李彦直道：“有坏处地事情做不得，没有好处的事情不能做。”
果然，第二天他召见阿尔梅达时，这个欧洲人就向李彦直求一座港湾，好让欧洲人到此有个落脚点。
“我天朝治下，寸土不敢相让，否则我回去没法向天子交代。”李彦直为难地说。“其实你们地船只若只是来贸易，尽管来，我们的港口随时会欢迎你们，并为你们提供保护。”
“我相信都督地诚意，”阿尔梅达道：“可是要没有一个港口，我卡洛斯一世陛下只怕没法放心。何况大明和我们又刚刚打过一场大仗。”
他说的倒也是实情，这可不是一个有国际法地时代，海外贸易若无军事力量的保护，那可比拿着黄金白银到强盗门前做生意还危险。亚洲这边若没有一个属于欧洲的港口，不止是卡洛斯，就是欧洲的商人只怕也不大敢来。
“这个真叫我犯难了。”李彦直回顾张居正问：“张学士，你有什么两全其美地办法吗？”
“这个……”张居正其实早已胸有成竹，但还是假作想了好久，才说：“要不我们租一个港口给他们吧。”
“租？”
“对，租。我们租个港口给他们，或者几十年，或者一百年，租给他们。”
李彦直眉毛扬了扬。仿佛觉得是个不错的主意，只是没表态。
阿尔梅达却心动了，葡萄牙人和西班牙人在非洲、美洲、亚洲的这么多殖民地，有许多港口、土地一开始就是号称向当地势力“租”来的。结果一租之后就不还了，和实际占领也没多大区别，这时听到这个什么“张学士”如此提议，赶紧应和：“啊！这是一个好办法，若是李元帅能把麻逸租给我们。那我们的皇帝陛下一定会转怒为喜的。”
李彦直却还是不肯轻易答应，只说：“这事再议吧。”
阿尔梅达不识东方人的政治艺术，见李彦直这么说很怕此事就这么黄了，张居正辨颜察色，怕他误会，就点拨了一下说：“这事不是你能来与我们都督敲定的。汝国若真有诚意要租借一个港口，得由你们国王下令。派重臣持国书到北京请求才行。”
阿尔梅达这才恍然大悟。
他告别回到欧洲后，欧洲各国已为西班牙与葡萄牙在亚洲全面战败而全面震动。卡洛斯一世更是无比愤怒，不过这怒火并没有持续很久。其国家政策便恢复了理性。
葡萄牙和西班牙相继战败以后，欧洲市场上地东方货物从丝绸到陶瓷到茶叶到香料。价格都是一翻十倍，意大利人趁机谋求重新垄断丝绸之路。而西欧各国的各派势力则费尽心思要重开亚洲商道，这时阿尔梅达给他们带来了“租借港口”这个消息。
“这事可以答应！”
“不！是应该答应！”
有识之士断言。
其实野蛮尚武的欧洲人更倾向于直接使用武力，但李彦直在南洋的战绩却逼得所有欧洲地军事家们重新评估东侵的成本。
“要远渡重洋，在大明的家门口打败对方，大概需要十万大
十万大军！当这个其实很保守的数字提出来时所有人都倒吸了一口冷气。
欧洲人此刻对世界上其它的国家仍然保持着一种傲慢，可是由于远隔重洋，要他们派遣一支远征大军来攻打数万里之外地一个超级大国，他们承受不了这个代价。
最后，卡洛斯一世还是决定先在亚洲取得一个立足点再说，他的计划是先将这里建成一个军港，保持补给线的畅顺，然后再想办法。
但他的使者来到东方以后，李彦直要求的租金却是：“每一平方尺的土地，每租借一年，一两黄金。”
“一尺土地一两黄金！”那位使者目瞪口呆，实际上他来的时候只带了一份价值三十两白银地礼物，就想用这份礼物收买李彦直以免费“租借”这个港口呢，谁知道对方却提出了这样一个天价！
这位使者当然不可能答应这种天价，谁都不可能答应，看看要陷入僵局，最后又是张居正出面，提出了另外一个解决办法：“要不你们就在东大陆那边，也租给我们一个港口吧。”
租借的方案是：双方付出对等地条件，并得到对等的权利---若西班牙人想在亚洲这边选一个良港，那么同时也就得答应让大明在东大陆选取一个良港，若西班牙人想在这个港口建立军事工事，那么大明也将在东大陆地新港拥有同样的权力。西班牙要承诺：在其势力范围之内保护租给中国地这个海港，保护拥有李彦直签发航标的商船。与之相应，中国也将保护租给西班牙人地海港，并保护拥有西班牙国王签署保护令的商船。
“这倒也是一个不错的提案，不但合理，而且可以接受。”那使者想。
不过，他一来一回，中间再加上国内政治的讨论，等双方再签署协议时，已经是三年以后的事情了。至于双方顺利开港，那更是远在五年以后。
在亚洲这边，西班牙人在三宝颜海附近租到了一个良港，取名“卡洛斯”，由阿尔梅达任总督。大明则在南美洲西海岸租到了一个港口，由林凤主持港口军务，因此取名凤凰港。后来海军都督府又派出徐海开辟了一条新的航路，从日本方面跨过北太平洋，在北美洲西海岸登陆，于李彦直记忆中的“旧金山”一带，开辟了一个新港，取名“明山”。
这一南一北两个海港，便成为华人登上东大陆的码头，但这批移民真正产生重大作用，却已是数十年以后的事情了。
