林音与屠苏瞪大眼睛不解的追问：“你们在说什么呀？我们一句都没听懂。”
游方笑着一指肖瑜：“她听懂了，将让小玉解释清楚吧，不过是从银行快速套现而已。”
游方的办法普通老百姓也许想不到，但是原理并不复杂，就是陈军用林音卖房的钱交首付，买下林音卖的房子！相当于合谋左手倒右手，变出一百多万现金，过程如下一
林音将房子卖给陈军，作价每平米一万四千多，合计总价一百五十万。陈军没有结婚更没买过房子，可以申请银行按揭贷款，享受第一套住房的待遇，首付百分之三十，也就是先交四十五万。准备五十万应该骖了，这笔钱在场的三个人先凑上。
林音卖出房子后，拿到的是全额房款一百五十万，然后再取出四十五万首付交给陈军，陈军将游方与肖瑜的钱还上，也就是周转一个星期而已。
林音并不吃亏，她等于时间内高价卖出了房子。最终到年百零五万。恰煌民井夫给父亲救急。
而这套房子就变成了陈军的，四十五万首付是用林音卖房的钱交的，他等于以自己的名义向银行贷款一百零五万，每个月需要交按揭。他吃亏不吃亏就很难说了，高价买房，但是首付不用自己搏，这笔账不好算。
更重要的是。陈军就这样很突然的买下自己的第一套房子，换一种情况，他可能不会在这个地方、以这种价格买房子，现在是为了帮林
。
肖瑜最后总结道：“这套房子还是你们自己的，有租金可收，你们俩也都有工作收入，还贷并不太困难，最重要的是把眼前的事情解决了。”有意思的是，她没有单说陈军，而是说陈军和材音“你们俩”，能合伙干出这种事，彼此之间应该是完全信任的“一家人”才行。屠苏樱桃小嘴张的老大，好半天才想明白其中的花样，思索着问道：“这不是等于把房子抵押给银行，贷款一百零五万吗？。
林音摇了摇了头：“看似差不多，其实不一样。直接抵押贷款我下午已经问过了。评估之后还要折仍手续时间长，拿不到一百多万，而且我也还不起。游方的办法，是最快最好的，只是让陈军这么做，”
她抬头看了陈军一眼，随即又低下了头，神色很是复杂，有感激、有尴尬、有看求、有惭愧。陈军很自然的将手放在她的肩肿上,柔声道：“这么买一套房子也不错，我不用交首付，还解决了你的事，就这么办吧。”
林音没有抬头。弱弱的说道：“以后，我帮你一起还按揭。”
见此情景，游方鼓掌笑道：“好了，好了，问题解决了！大家别再愁眉苦脸的，晚饭还没吃呢，也都饿了吧好上午买的菜没做完，屠苏，你帮林音去做饭呗？陈军，往后你就是我的房东了，今天可得好好敬你两杯。想趁机给我涨房租可不行。”
这天的晚饭。还是是五个人凑在一起，众人不约而同。都小心翼翼的没有提李秋平的事。仿佛令人警察就没来过，话题仍然集中在房产到手套现上。
屠苏看着游方，以无比佩服的语气道：“你真有办法，让他们把房子倒一下手，马上就给林音姐变出一百道万来！陈军本来交不起首付，只能付的起按揭，你让他就这样买下了房子。”
肖瑜解释道：“明白其中的交易规则，也不算太神奇，无非是利用金融扛杆原理。一套房子一百五十万，首付只需要百分之三十，剩下的有银行融资，这就是金融扛杆，可以在短期内将资金放大三倍多，借五十万稍微周转一下就可以。”
林音沉思道：“也是因为我的房子没贷款，否则也不好这样做。”
游方突然笑了：“谁说不可以？贷款买房子，套现更容易。
林音不解道：“那我就不明白了
屠苏撅嘴道：“我也不明白
陈军在一旁笑道：“游方说的是一种炒房手段，可以通过买房卖房，短期内套出一大笔现金，就拿我贷款买下这套房子举例吧。”他说了一个很有意思的故事
