齐学斌还没来得及联系沈曼宁，她自己来了。
周五上午十点，管委会前台打来电话，说有一位从京城来的沈女士要见他，说是考察清河的投资环境。
齐学斌愣了一下，随即明白了。沈曼宁的消息渠道比他想象的还要灵敏。他让前台把人带到贵宾接待室，自己快步走了过去。走廊里迎面碰上了老吴，老吴看到他急匆匆的样子，还以为出了什么事。
“齐书记，怎么了？”
“京城来了客人，我去接待一下。”齐学斌脚步不停，“你帮我把规划建设科的图纸准备好，等会儿可能要带客人去看现场。”
沈曼宁坐在沙发上，穿着一件浅灰色的风衣，脚边放着一个银色的行李箱。
她的妆容精致但不浓艳，头发随意地挽在脑后，透着一种干练而不失优雅的气质。她身边还跟着三个人，一个中年女人像是制片人的打扮，手里拿着一本厚厚的文件夹；一个戴着眼镜的年轻男人拿着平板电脑，屏幕上是密密麻麻的数据表格；还有一个穿着职业装的短发女人，手里拎着一个真皮公文包，神情严肃。
“你这效率够快的。”齐学斌推开门，“我还没给你打电话。”
沈曼宁站起来，嘴角带着一丝似笑非笑的表情。“齐大主任搞文创产业园这么大的事，我这个在京城的线人要是不知道，那不是失职吗？”
齐学斌关上门，顺手把窗帘拉开了一半。阳光从窗外斜射进来，照亮了接待室里那张红木茶几。
她身后的三个人站了起来。沈曼宁逐一介绍。制片人叫方婷，在国内影视行业干了十二年。动漫产业分析师叫赵子轩，北大社会学博士。法律顾问叫王蕾，专攻文化娱乐领域的知识产权法。
齐学斌跟她一一握手，注意到方婷的手指上有常年握笔留下的茧，赵子轩的衬衫领口别着一枚北大校徽，王蕾的公文包上挂着一个精致的名牌吊牌。这些人看起来都不像是临时拼凑的团队。
“沈小姐的团队很专业。”齐学斌说了一句客气话。
沈曼宁微微一笑。“不是我的人专业，是你这个项目值得专业的人来做。”
沈曼宁这次来，公开的旗号是京城某文化传媒集团赴汉东考察投资机会。她是集团的文化顾问。但齐学斌知道她的真实底色，沈振华之女，沈家在京城文化产业领域的第三代代言人。
“我花了两天时间把你的特区从头到尾走了一遍。”沈曼宁坐在齐学斌办公室的沙发上，手里端着一杯刚泡好的茶，“凤凰岭那边的山水，拍仙侠剧简直是天然片场。后期都不用加特效。”
齐学斌在她对面坐下。“那你觉得我的方案怎么样？”
沈曼宁放下茶杯，从方婷手里接过一份文件，递了过去。“你的方案有问题。”
齐学斌接过来翻了几页。这是沈曼宁的团队对他的可行性草案做的评估报告，足足三十页。
“太重的。”沈曼宁的语气很直接，“建设实体影视城需要大量前期投资，回报周期太长。横店为什么亏了十五年才盈利，因为它前期花了太多钱在修宫殿建街道上。那些东西建好了，不一定有人来拍。”
“那你觉得应该怎么做？”
“轻资产加Ip驱动。”沈曼宁从赵子轩手里接过平板电脑，打开一组数据给他看，“你不需要从零开始建一个横店。你需要的是先做一个动漫Ip孵化中心。用你的《凡人仙路》为种子，吸引全国的年轻动漫团队来清河创业。场地用现有的产业园区厂房改造，投资小，见效快。”
齐学斌看着屏幕上的数据。二零一五年上半年，国产动漫电影票房同比增长了百分之一百二十。《大圣归来》在暑期档上映前夕，预售票房已经突破了八千万。
这与他的重生记忆高度吻合。从二零一五年开始，国产动漫市场在接下来几年里爆发式增长。沈曼宁的动漫Ip孵化先行策略，恰恰是最高效的切入点。
“你这个思路很好。”齐学斌点了点头，“但有一个问题。动漫团队为什么要来清河？杭州有阿里，上海有米哈游，北京有光线传媒。清河有什么？”
沈曼宁看着她，笑了。“你有钱，有政策，还有一个三十岁就想搞文创产业园的疯子书记。这三样加起来，对那些缺资源的年轻团队来说，足够了。”
