第九十六章
杜汉杰的抉择
“怎么样，我没说错吧？陈进是不是也让你大吃一惊？”坐在贾振江的车里，目送着陈进的那辆挂着江州牌照的2000型开出院子，秦飞扬微笑着对坐在驾驶位置上的贾振江说道。
“的确不可思议，这个陈进很不寻常啊！”贾振江点了点头，不得不同意秦飞扬的观点。
“其实，前天下午我对他也是充满了不可思议，所以今天他说出任何出人意料的话，我都能不觉得惊讶。”
“你真的对孟家村的那块地动心了？”贾振江一脸担心地问道。
“三十万一亩，二百多亩，容积率1.1，近十五万的建筑面积，成本合下来还不到一千五。”秦飞扬并没有正面回答贾振江的问题，而是笑嘻嘻地跟他算了一笔账。听到成本不到一千五，贾振江也不由微微动容。
“如果我判断没错的话，只要这个楼盘开发出来，你们『政府』一定会收购一部分作为拆迁安置对不对？”秦飞扬接着问道。
“嗯，我虽然刚刚上任，对西城开发区的情况还不是太了解。不过，收购一部分用于拆迁安置这是肯定的。估计不会少于五万平方米。”贾振江略微沉『吟』了一下说道。
“你算算一笔帐，就算『政府』要回购五万平方米，回购价就按优惠市价10％来算，两千一平米，那就是一个亿。而两百多亩，三十万一亩，地价不过才六千多万。我就是不付地价，你们开发区管委会还得倒给我三千多万。有了三千多万的资金，外加开工时开始预售回笼的资金，足以能启动这个项目。所以说，这家金辉房地产公司算盘打的可太精了，除了付一部分土地定金外，基本上不用投入资金就能净赚一个亿。”说着，秦飞扬看了看眉头越皱越紧的贾振江笑道：“我刚才看你挺担心的，是不是这家金辉房地产公司有点背景？”
贾振江点了点头：“老板叫刘辉，是刘鸿祥的儿子。陈进的算盘也打的很精，就是想把你也拉下水。”
“刘鸿祥的儿子？我还以为是严正康的儿子呢！”秦飞扬难得『露』出一副纨绔的语调，不屑的摇了摇头。接着又笑道：“其实在商言商，这么好的机会我还应该谢谢他。贾市长，在这儿我给你表个态，如果我们振华集团参与，绝不会干这种狗『逼』倒灶的事情，土地出让金该多少是多少一次『性』付清。至于你们西城开发区要收购一部分作为拆迁安置房，房价一律打九折，而且购房款也不用你们提前预付，等拿到房子后，能一次『性』付清当然最好，如果有困难的话，可以延期半年，分期付款。这也算是我们振华集团对你贾市长的支持。”
贾振江不由苦笑，一听就知道秦飞扬已经下定决心，这样的条件也只有财大气粗的振华集团才能开的出来，金辉房地产公司根本无法跟他们竞争。尽管这样的条件对西城开发区是相当有利的，但是秦飞扬这介入，势必让贾振江冲在前头，充当杜汉杰在西城开发区实行土地政策改革的马前卒。这显然跟贾振江的初衷有冲突。
看到贾振江一脸为难的样子，秦飞扬笑着拍了拍他的肩膀道：“江哥，你一个人在石城也过于势单力薄，是不是考虑找一个助手？”
贾振江是什么人，焉能听不出秦飞扬话中的意思，眼睛顿时一亮道：“你的意思是……”
秦飞扬点头笑道：“只要你舍得把西城开发区党工委书记这个位子让出来，我去跟我爸说。况且目前正好有个合适的人选。”
“合适的人选？”贾振江愣了愣，当他细细品味之后，长叹一口气道：“飞扬，怪不得老领导以前一直不同意你经商，你从政真的是可惜了！”
秦飞扬听到贾振江的感慨，眼中闪过一丝痛苦之『色』，马上又笑着道：“江哥，这事你再想想，如果觉得合适，就给我打个电话就行。”
“不用想，不用想，这事就这么定了，只要老领导点头，我这儿完全没有问题。”贾振江连忙道。
“行，就这么说定了。”秦飞扬笑着打开车门，下了车。
