眼见关鹏飞微微伸出了手，李彦也赶紧从座位上站了起来，双手将它握住，又低头微微鞠躬。
“李经理是陈大小姐的同学？失敬失敬——”
关鹏飞那意味深长的脸色，加上他后面说的两个“失敬”，很明显告诉李彦，他不相信李彦与陈卉只是同学关系。
不然陈卉那么多同学，在京城的也有不少，为什么单单请了李彦？
而且李彦还是带了家属来的，这个都看不出来，那除非关鹏飞是个傻子。
“岂敢岂敢——”
“说起来，还得恭喜李经理，再次高升了。”
这次的关鹏飞没有前两次的威严，说话也随意了许多。
“说笑了，宏昌装饰不过弹丸之地，哪入得了关总经理的法眼。倒是关总经理最近带领的成大地产，可谓风光无限啊。”
今年从一月到三月，这段时间，成大地产拿地的金额超过百亿，已然挤进了行业前十。
对于房地产企业来说，土地资源的多少，直接影响着公司的未来发展，随着国家的宏观调控，融资环境变得紧张，土地资源几乎都集中在几个超级大型的企业手中，成大地产能取得这样的成绩，关鹏飞功不可没。
“哦，李经理也关心地产业？”
“既在江湖走，哪能不问江湖事，况且关总经理这些天，可是头版头条上过几次的。”
关鹏飞哈哈一笑，头版头条自然是一句玩笑，房地产企业最近做事都十分低调，几乎没什么新闻，特别是这种拿地的数据，业内有讨论，倒是真的。
“上次李经理——”
李彦忙摆手笑道：“关总叫我小李，或者直接叫我的名字就可以了，经理，在您面前万万不敢当。”
“成，那你也别称呼我职业了，叫声老关或者关哥就成。”
李彦忙点头同意，称呼的变化，往往代表了两人的关系程度，李彦不过是稍微试探了一下，没想到关鹏飞这么爽快就答应了，看来也是个性情中人。
“上次你说，当下商品房的发展趋势是精装房，可有什么依据？”
看关鹏飞的神色，似乎很关心这个问题，问完之后，还一直追寻着李彦的眼睛，想要一个确切的答案。
李彦思考了片刻，摇头道：
“说是也是，比如龙湖，这就是最好的例子，再加上装修行业暂时比较混乱，前两天，我们公司的一个竞争对手倒闭了，有几百家工地，装修到一半，停工了。说不是也不是，关哥不是还在大手地买地吗，为何，在房地产市场中，居住并不是主要的需求，投资才是中坚力量。”
关鹏飞靠近吧台坐着，让李彦也坐在了旁边，李彦的话虽然两头堵，但关鹏飞却听出来了一些意思，房地产市场也在细分，有些分支在改变，有些分支在突进，有些分支在消失。
“小李说的这些，挺有意思。”
“还有一句更有意思的，关哥要不要听一听？”
“洗耳恭听——”
“按照现在的趋势，房地产行业会越来越健康，由以投资主导向以消费主导转变，由短期投资向中长期投资转变，由以土地为中心向以产品为中心转变，由以增量市场为主向增量存量并举转变，由笼统市场向细分市场转变。总之，房地产是民生为主的产业模式，而不是投资家的乐园。”
“呃——”
关鹏飞听得下巴差点掉吧台上，这些观点怎么听起来这么耳熟呢。
李彦摊摊手，道：“最近看的一些论文，上面就是这么说的。不过这就如同完全竞争市场一样，不过是个理想的状态罢了，恐怕我们是没机会看到了。”
关鹏飞点点头，与李彦碰了一下杯子。
“那你觉得，房地产的发展看什么呢？”
李彦用手指了指上面，笑道：“纵观房地产的发展，没有哪一次不是因为上面的调整引起的，所以上有政策，下面才能出对策。”
在房地产方面，李彦是个外行，关鹏飞自然不会听他的意见，不过想利用前事牵个话头。
两人有了前两次的相处基础，加上熟悉的话题，自然就容易熟悉起来，只是没想到，李彦真在这方面做过一些研究，这些想法，是他先前都没有考虑过的。
本来是因为李彦与陈家的关系想跟他亲近一番，听到这些话以后，关鹏飞更加看重李彦这个人了。
“小李，高见啊——”
