第二天周一，处务会议后，谢南就跟着孔处长来到了他的办公室。
“处长，有个工作要跟你请示一下。”谢南正襟危坐，缓缓的说道。
“哦，你说谢处长。”孔处长从烟盒里拿出一支烟，把烟盒扔给坐在他对面的谢南，说道。
谢南拿出一支烟，前倾着身子，给孔处长点着烟后，自己也点着，深吸一口，缓缓吐出。
谢南对吸烟有他的独到理解，最喜欢的就是第一口烟，跟喝啤酒一样，最喜欢的也是第一口啤酒，清爽、煞口。
“处长，我想从现在开始，就准备让各个段对所要建设的物业小区进行前期设计，你看可以吗？”谢南问道。
孔处长眉头一皱，随即展开，说道：“你说说理由！”
谢南缓缓的说道：“处长，我知道这个不符合常理。计划这才刚报上去，八字还没一撇呢，咱就着急下一步了，的确有些草率。但是有一点我可以保证，还是上次跟你汇报的那句话，‘计划肯定能批，最少也是50%’。我是这么想的：计划要批下来，也是明年二月份的事了，如果那时候再开始设计，再批复，可能就要等待4月份了。在我刚到房产处下去调研时，就留意过，铁路居民楼里私搭乱建的违章建筑很多、小仓库、小菜园比比皆是，自家窗下杂物堆积的现象也很严重，要拆除这些违章建筑需要倒是很容易，但是就怕碰上不讲道理的居民，碰上类似钉子户的情况，这样一来，时间就会耽误太长。再碰上梅雨季节，我们的战线也会拉得太长，很可能就会拖到年底才能完工，这与当初的设想相差甚远，局里也不会想看到这样的局面。”
“嗯，你说的有一定的道理，但是你考虑没有，按照什么标准去设计？一旦铁道部批复的资金大于我们上报资金的50%，多余的款项如何处置？”孔处长问道。
“处长您这个问题问得太好了！”谢南拍了一记彩虹屁，接着说道：“处长，这个问题我是这么考虑的：当初上报预算时，考虑到的是物业小区的基本功能，新建围墙、门卫房、硬化地面，铺设步道砖，较大小区建设休息长廊和凉亭，有条件的可以建造花园以及适度的绿化。如果铁道部批复资金大于我们上报资金的50%，我们可以在小区内增设健身器材、加大绿化范围、对小区内的楼房内外墙进行粉刷、重新设置单元门、更换走廊窗户，如果资金十分充足的话，甚至可以对多层的楼房进行平改立，彻底解决顶楼房屋漏水的问题。”
孔处长有些诧异的看着眼前的这个华东局最年轻的副处长，眼神里有些复杂。没想到的是客运出身的他，到房产处工作的时间也就是10个月，对房产的业务熟悉到如此深的程度，尤其是他所提出来的房屋设备状态修和高站台建设的前瞻性，让自己这个老房产人都感到佩服有加，现在对物业小区建设，考虑得是如此周到细致，又提出很有建设性发建议，在让原本就看好谢南的基础上，现在不仅仅是欣赏那么简单了，又是期待有加。这根本不是有的人传言的那样，说他是靠着关系才走向领导岗位的，虽然不了解他在客运段什么情况，单单从房产处的角度来看，而是实实在在的脚踏实地、有真材实料的。正如常局长所说的：小谢是个想事、干事、能干成事的！
孔处长略做迟疑，说道：“呵呵，谢处长考虑得很周到啊！你的想法我同意，但是咱们不能大张旗鼓的去和各段说，毕竟预算还没有批下来，咱们还是要谨慎从事。”
“我明白了处长，我这就去安排。”谢南笑着说道。
谢南回到自己办公室，立即着手安排此事。让陈浩先给各段副段长打电话，隐晦地提及提前做些前期准备工作的想法，让他们心里有个底。
中午在食堂和宋雨婷吃饭的时候，谢南接到了房东的电话，问他现在可以去签合同吗？谢南告诉他半个小时后就到。于是两人匆匆忙忙吃了一口饭，驱车前往中兴路。
到了中兴路那家桌球馆，大门敞开，屋内空空如也。两人上了二楼，才看见房东正趴在窗台上写着什么。
“你好啊老哥！”谢南打着招呼。
“哟，二位来了！你看这也没个坐的地方！”
