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??;???不行，一步慢步步慢了，在沪东市的竞争对手港商们已经准备动工，要是落后于对方或者跟对方一起大规模上市会形成大体量市场，招商和出售都会面临红海般的竞争。更何况，这跟和沪东市招商时的承诺不同。有损公司商誉，一不小心政府会收回地块。???;
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??;???不管如何，还是在沪东市要动工起来。至少要先建一座江南广场。???;
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??;???秦然最终定下了公司的发展策略。???;
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??;???单凭自有资金不可能撬动如此大规模的发展模式，只能得想办法融资了。???;
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??;???其一，当然还是找银行贷款。???;
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??;???真要感谢国家现在对房地产贷款管理没有从严，秦然凭借良好关系从江浙省的银行贷到了5个亿的资金，后来又从沪东市银行拿到了3个亿。???;
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??;???其二，继续民间融资。???;
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??;???从陆有财和汶州大肩客雷平福手中融到10个亿资金，让秦然不由感觉当地民间金融的发达。虽然利息比银行高1%，但基本上手续简便多了。???;
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??;???其三。就是到国外融资。???;
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??;???2000年3月，美国纳斯达克泡沫破灭，导致一大批国际资本需要需求新的避风港投资，准备加入wto的中国成为他们理想中的目的地。???;
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??;???天时地利人和。这时秦然招揽的人才终于派上了用场，集团cfo孙金贵精通国际财务运作，又有各方关系，在他的建议下江南集团面向国外资本成功发行了20亿人民币3年期以美元结算的人民币债券，利率仅为6%。???;
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??;???沪东市的两大在建项目极大吸引了投资者目光，他们一致认定前景广阔，因此公司债券的发行很顺利。对他们来说，中国除了天京，就是沪东。在沪东中心地段的项目肯定不会亏本。???;
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??;???有了这些资金储备，“江南商地”的项目应该可以维持发展。???;
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