“这个倒是没有问题，就是不知道你能给我增加多少资金了。”
“你现在有多少资金？”牧遥问道。
“若是我手里的钱，大概都有十几万左右。”杨凡还是挺骄傲的。
以现在的情况而言，能攒下十几万已经算是很好了。
牧遥却一笑，说道：“我手中大概也有这么多数。这样吧，如果你放心的话，咱们两个就以这30万左右的资产起一家房产公司。这样除了可以有更便宜的税收之外，而且还有银行贷款。如此一来，以小博大，岂不更好？”
对啊，杨凡突然间想起来，自己把银行贷款这件事情给忘了。
现在这个时代，贷款是非常容易的。更何况他的资质相当好，可以将自己的其中一个厂子作为抵押，然后便可以获得大量的贷款。
有了这些贷款之后，他便可以拿这些贷款去买房，然后再将这些房租出去，来一个以租养贷。
就算实在不济，也可以用自己公司的钱，暂时先还着流水。更何况，这里面还有一个这个时代的人没有想过的问题，那就是关于cpi的问题。
简单来说，那就是现在的钱，看上去好像挺像一个钱，但实际上以后的钱就越来越不像钱了。
也就是金钱的购买力正在下降。
现在先用自己的房产带过来大量的款子，然后将这些钱先花出去的话，等于是在将来cpi上涨的时候就被水涨船高了。
毕竟不动产的评估是越来越强大的。
“好好，我今天过来找你，果然没错，你果然很有想法。”杨凡赞叹道。
“要是可以的话，咱们现在就合作一把吧。”
和牧遥在房产方面的合作，杨凡这边也算是得心应手。
他们两个人居然全都能贷下款来，而且这一下子，两个人居然能贷款几百万。
牧遥的操作可以说是后世那些防虫的经典操作。也就是先在市中心买下一套房子，然后将这套房子作为不动产抵押给银行。之后又用这抵押的钱加上一些自己的钱，再买另外一栋房子。之后再将这栋房子再次抵押给银行。
之后，再将剩下的钱拿去买房，然后将第三栋房也抵押给银行。
这样这等于是每一栋房基本上只用掏了很少的一部分，便有大量的回收。
这个时候，还没有兴起什么分期房贷之说，他们的房子基本上全是全款拿下。也就是产权基本上全都是自己的，没有任何产权纠纷。
有了这些贷款他们的房产公司，就等于是有了负债。这样在有负债的情况下，负债经营，在这个时代，还可以减税。
至于经营者就更好说了，牧遥和杨凡两个人找了一个刚毕业的文员，就算是把整个公司给经营起来了。因为这整个公司只有这么一个文员，她要干的事情也很简单，就是把自己公司的事情登记好。
她会将每个月的需要支出的贷款和相关日期告诉牧遥和杨凡，由两个人一起负担。
关于实力方面，两个人可以说是齐头并进。不过，杨凡比较占便宜的是这家房产公司的老板，在外面声称当中一直是杨凡。
因为牧遥到目前为止，还不想把自己编辑部的这份工作丢掉。
所以这一切抛头露脸的事儿，基本上全都是杨凡来。
他们两个人真的堪称是房地产大鲨鱼。通过这种反复贷款和反复抵押的情况，仅仅就是几个月的时间，杨凡和牧遥两个人名下的房地产公司资产居然高达几千万。
整个房产公司名下的房产甚至都得有一万多！杨凡自己心里面清楚，现在他已经是魔都之中资产数一数二的人物了。就算是最疯狂的防虫，手里面也不可能有这么多的房产。
那还得是后来房子砸到手里的时候。
现在，他基本上就是坐在一大堆的金钱之上，坐等自己的身价慢慢往上涨。
因为就是这些房产的价值，都能涨到百倍以上。他可以说是整个魔都最有钱的人了。
不过，他知道自己还能再往前走一步，走出一大步去。因为现在汽修厂和轮胎厂的买卖现在已经到了一个极致。
滩头汽修厂和坝街汽修厂，整体组合成了坝街区汽修厂，而且因为有轮胎厂这边的生意。他们找轮胎厂拿东西，基本上全都是最低的成本价。
也正是因为有这个成本优势，所以他们这边的汽修厂，可以说是最为便宜的一家。
