第009章 好事多磨订亲宴张胜已经想的很清楚了，这个机会他不能错过，不想错过就要借助徐海生的力量。
否则，他只能眼睁睁看着桥西万座高楼平地起，尽管事先得了消息，也只能做个看客。
而且，由他来牵头贷款未必全是责任，同时也可以让他掌握主动，因为贷款买的地皮必定是落在他的名下的，一旦消息属实，徐海生没办法甩开他独享胜利果实。
如果现在自已连这风险也不担，而是全部由徐海生来运作，开发桥西的消息一出来，徐厂长随时可以自已卖掉地皮，他仍一无所有。
徐厂长听他答应，展颜笑道：“这就对了，年轻人，得有点闯劲、干劲。
做什么事都需要担风险，风险越大，利益越大。
光想着坐享其成，是不会有人把大蛋糕送到你嘴边上来的，既然你同意，那事情就这么定了。”
张胜说：“好，不过利益分成咱们也得先说明白，如果投资成功，如何分成？”徐厂长笑吟吟地说：“我自然不会亏待了你，四六分成，我六你四。
小张，除了提供这信息，你可没有别的可以投入呀。”
张胜微微一笑，摇头道：“徐厂长，现在信息才是发财最重要的因素，况且……我并不是没有别的投入，我承担了全部风险，对您来说，这是一笔有赚无赔毫无风险的买卖。”
徐厂长微一蹙眉，问道：“那你说，要怎么分？”张胜直视着他，毫无畏缩：“五五分成！成了您可是白拿一半，输了我要担上银行债务的！”徐厂长静了静，忽地豁然大笑：“哈哈！听起来很有说服力呀。”
他摸摸步巴，狡黠地说：“小张啊，可是你要考虑到，离了我，你可根本没有可能去做这件事啊。
一旦成功，这四成已经是一笔天文数字了，做人……不能太贪啊！”张胜吸了口气，头一回人这样认真地讨价还价：“徐厂长，我明白您的意思，也明白您在其中起的重要作用。
可是既然是做买卖，我觉得就该按照付出来获取报酬，你的付出我知道，我也知道离了你我自已办不成这事，但是……我担的风险，我觉得值这个价。”
徐厂长眉头一紧，忽然又展开双眉，哈哈大笑：“好！好好，小张啊，你很会说话，我喜欢和聪明人共事，行！我不啰嗦了，五成就五成，没必要买卖没做，咱们先伤了和气。”
他指指沙发，示意张胜一起坐下来。
他点起一枝烟，吐了个烟圈儿说：“那好，今晚我便开始联系，第一步就是给你搞到一套文件，一套和桥西区签订的购地建设棚菜基地的合同，有了这些东西才好向银行贷款。”
张胜听了暗吃一惊，现在才知道所谓贷款原来也要用其他名义来贷。
他虽不懂什么叫骗贷罪，但是也知道这些文件必然是假的，一旦投资失败可就不是担上银行债务的事了，而是要负刑事责任。
难怪徐厂长见他明白其中的关节后只是哈哈一笑，没有在利益分成上过多纠缠。
徐厂长又说：“当然，回头咱们和桥西区领导谈判购地的时候，也要打着这个幌子，那就是建设棚菜基地。
因为现在市府开发桥西的指令还没下达，土地所有权尚未上收国家，目前仍归桥西区政府管辖，属集体用地。
虽说桥西老区已经基本上成了荒地，可在政府档案里还是农用地，没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的，他们是无权批准转卖成建设用地的，还得上报区里、市里。
我估算了一下，要买最多买它三五百亩地，再多了咱们吃不下，可三五百亩的规模也不算小了，说是建棚菜基地，就仍算是农业用地，只是使用权的转移，不需要上报，这样阻力就小多了。”
对于这些用地政策，张胜一窍不通，闻言疑道：“如果说是建棚菜基地，将来一旦卖给房产开发商不就违背了合同了？”对于不按合同办事，张胜仍然心有余悸，那位房东的小姨子崔知焰崔大主任给他的刺激着实不小。
