第一二四章 契约精神
白雪的父母来了，宋柔做了精心准备，晚上吃饭喝酒自然很热闹。席间唠起买房子的事，白雪说，听同事讲中介可以给个红包，不必交费。吴宋也说，可以不管他，他做什么贡献了？
吴为说，这样做恐怕不妥，一是那么多的中介机构，不会让你想甩就能甩掉；二是人家有抓手，可以起诉你。
白雪的父亲也说道，想甩人家恐怕不行。
吴宋说，他们能有什么抓手？我们听到这里的人能钻空子就钻空子，能省钱就等于赚钱。
白雪也说，我就是跟中介的说了一声。
吴为说，那也不行，来往的手机号就是证明。
吴宋说，那算什么？也不好使。
吴为一听不由得发起火来，你们都是法硕，你还是律师，怎么如此不尊重法律？我们自己要单独和房主直接交易，中介会找到白雪单位，骂上你几句，你如何在单位立足？
吴宋一听，手在桌上轻轻一拍，道，还是我爸高，契约精神！这和尊不尊重中介没有任何关系，是自己的事情。
吴为说，是啊，是你自己思想行为中有没有这种精神的问题。你跳单中介真要起诉你，司法系统会不会考虑取缔你的律师资格。
吴宋笑道，哪有那么严重，不就是一次违约么。
吴为说，那也要看谁违约。
吴宋说，他们凭什么收那么多费？
吴为说，经济学讲的信息不对称。中介的存在可以降低买卖双方的交易成本，你又没有挨家去问谁卖房。房主也没有逐个去问谁买房，中介的存在省下了双方大量时间精力，交易成了人家还去跑手续，再说，在这个地方上班你们能随便离开工作岗位？
吴宋尽管听的有道理。还是不服气，那也不该收那么多费用。
吴为说，至于收多少，那是双方谈判的事。
这样的议论引起了白雪的重视，她回忆道，当时在中介协议上签字了，不过不是这套房子。
吴为说，只要你签了。就证明你与这家机构建立起委托关系了，和具体哪套房子没有关系。白雪的父亲也点头认可。吴为说，我明天去找家中介看看他们协议上的内容。宋柔说，找房时我也在那上面签过字，也没有看上面写的什么。
第二天，吴为宋柔到了附近经常去的中介，看到那位熟悉的小姐先是寒暄一番，我们经常来你这里。来看看有没有合适的。先把对房子的要求简单说了说，然后提出要看看空白协议。那位小姐神色立即紧张起来，语气也变得严肃起来。你们看这个干什么？
吴为执意道，我们看看。
小姐打开放在面前的档案夹拿出一张空白的协议递给吴为，宋柔接过去问，我们在这上面签字有什么用？
小姐冷笑道，收费，你们想甩掉我们。我们有手段。
吴为说，我拿回去看看。
小姐又警觉道，你们拿它干什么？
吴为说，我也要研究一下与你们中介是什么关系。
小姐点头认可。
吴为又打了个圆场，说，麻烦你为我们多留意合适的房子。便告辞回家，把协议放在桌上，晚上吴宋白雪回到家看到桌上放的协议，说，这个上面栏目都是空白的，光签个字不好使。
吴为心想，也不知你们的法学是怎么学的，张口便说，这是格式化合同，只要你在上面签字就生效。你们不知，银行和保险不就是利用客户的无知和侥幸心理，让客户在格式化的交易文书上签字，真遇到自己承担的责任时再看文书细则才知上当了，悔之不及。
宋柔说，你上网看看不就知道了。
吴为立刻上网搜索，上面有大量买主跳单中介起诉法院判买主付费的案例，叫吴宋也看看。吴宋看了后说，我也不知她在上面签字了。
