李奈和贺强认为，自家在胜利港所设的商栈再怎么靠近码头，无非就是将来能多些吃饭住店的外来海商、船员水手而已，这与“福瑞丰”在胜利港投资圈地的目的并不是很一致——不管是商栈、饭店还是青楼，这一切都是为了拉近与海汉人之间的合作关系，而并非单纯地为了赚钱。基于这样的考虑，他们才选择了一号基地大门之外毗邻的这块地皮。
穿越集团最近将相当一部分劳工都投入到了铁炉港项目中去，因此相关部门分派给“福瑞丰”修建商栈的劳工数量并不多，才三十来人而已。这么点人手要盖起一座面积五亩左右的大宅院，所需花费的时间至少要以月计。不过李奈倒是并不着急，因为昨天晚饭的时候海汉人已经发了话，最迟不超过两个月，这处商栈就能投入使用。相比李奈所知自家以前在外地修建商栈所花费的时间，两个月的工期已经算是极短了。
当然了，能把工期缩到这么短，这也跟“福瑞丰”提前做好的准备工作有关，不但备好了图纸、工匠，连很多工艺较为复杂的建材和物资都是直接从广州运来了，如雕花的门窗、平整的地砖、红木桌椅家具乃至预制好尺寸的房梁等等。穿越集团主要给这个工程提供劳工、砖瓦以及在李奈看来十分神奇的水泥。
李奈一边看，一边也没忘了提醒工头，在处理地基时留出埋设下水管道的位置。在驻广办的大改造完成之后，李奈曾经受邀去参观了施耐德所说的“先进人居环境”，各种的黑科技装备给李奈留下了极深的印象。特别是可以长时间方便地提供热水沐浴的锅炉、完美解决卧室内卫生问题的抽水马桶，以及李奈不明其理但觉其厉的沼气设备，都让李奈大感兴趣。
李奈在试用过这几件东西之后便很快体验到了其中的妙处，要求施耐德也向自己提供一套同样的生活设施，于是李奈在李家大院的居所便成了海汉卫浴系统的第一个推广成功的对象。不过因为沼气设备的施工太过复杂，李家宅院不便大动干戈，所以这一套技术含量最高的设备就被无奈地舍弃了。
给李奈安装卫浴设备，驻广办并没有借机敲李奈的竹杠，只是象征性地收取了“工本费”一百两。施耐德接着这个机会提出，希望“福瑞丰”能在本地找到更好的陶瓷匠人，参与到陶瓷卫浴设备的制作中来。比如洗手洗脸的陶瓷面盆，洗澡的陶瓷澡盆等等。等这些工艺更为复杂的陶瓷卫浴设备研制成功，那么“福瑞丰”自然就可以成为新产品地区代理商。
李继峰在试用了这些设备之后立刻便拍板同意了施耐德的建议，让自家商行开始在各地寻找手艺出众的陶瓷匠人。这次李奈南下所带来的一批工匠中，就有数名由“福瑞丰”招来的陶瓷匠人。至于说对外的推广工作，驻广办早就走在了前面——驻广办把临街倒座房的几间屋子作了改造，改成了临街的铺面，其中一间便将专门用来展示这些全新的卫浴设备。施耐德认为这东西只要有少数上层人士的带动，很快便会在广州形成新的使用风潮，就如同之前的玻璃文具一样。
而李奈在得到南下监工任务的时候，便已经想到了自家在胜利港修建的商栈一定要采用海汉的卫浴设备，虽然这样做会增加不少前期投资，但在李奈看来这种一步到位的举措是非常值得的，毕竟对海汉的投资回报一直都相当高，而且安全性也有保障——李奈昨天进港的时候，看到峡口两边的炮台已经修得七七八八了，有几个炮位已经架上了黑黝黝的火炮。虽然在船上看得不太清楚，但李奈还是能分辨出炮台上架设的火炮个头要比自家经手的那些火炮大得多，换言之这些岸防炮的威力肯定比外销的更大。
