不过，中润公司和万旗洋行都已经将大多数的地段套现离开，只将围绕着虹口广场的杭州路、徽州路、长江路等黄金地段集中控制在手中，加上峨嵋、吴淞、杨浦等路段的繁华店铺，以及少部分的南京路、英租界外滩土地，其余都已经出售。
中润公司累计从中套利达2.47亿清圆，万旗洋行套利约为0.94亿清圆。
这些资金分别被注入中信银行和万旗银行，前者在国内发行清铢，后者输回美国通过汉华银行发行美金，进一步释放资本空间。
这么多的钱要投入到哪个市场？
那还用问？
当然是茶业！
赔也好，赚也好，胡楚元总是要赌一把。
刚回到上海，胡楚元来不及回家，就先将江南商行和江南合作社在上海的所有会办、掌柜、理办都召集起来，在商行总部的大楼里开了一个会。
他将大家的思路都统一起来，根据新的中美贸易协定，要将福建和江西做为新的投资重点，在福建投资茶业、瓷器和造船业，在江西投资麻业、竹业、茶业和丝业。
是的，麻业和竹业。
麻纺织品、竹编品，麻席、竹席……甚至是竹筐、竹篮都可以成为对美外贸的一部分，重点不是美国人以前买没买过，而是美国需不需要，中国能不能造，是不是只有中国能造。
这些才是重点。
要在手工艺的基础上，充分引入小型机工具，对加工工艺进行提升，努力增加这些手工艺品的附加值。
赚钱的方法很多，不一定非要投资重工业、工业，手工业也能赚钱，而且最容易将财富直接转化到民间，提升整个江南市场的购买力。
在巨大的资本量的艹控下，胡楚元想要投资这些产业就变得很容易。
在JP摩根热衷于投资铁路、钢铁、电气的时候，胡楚元则热衷于投资传统的农业、茶业、丝业、麻业……两者的差别还是很大的。
会开完之后，胡楚元就让各个掌柜、理办和各省商行跟着这些想法经营。
钢铁工业是要投资的，但得等胡楚元去了福州再说。
在商行里查了一天的账，确认各家分行的运转情况都还不错，胡楚元才乘坐着自己的马车返回墉园。
还是上海好啊，一天一个样。
乘车看着街道两侧的街景，胡楚元心中也不由得有些感叹，在万旗洋行将钢筋混凝土技术传入上海，又在上海开办了万旗水泥厂后，上海的建设速度明显加快。
在较为新颖的虹口，万旗洋行已经开始投资电厂，下水道系统和自来水系统都在有条不紊的铺设中，甚至有大型小区的出现。
这些因素也是虹口地价在近两年突飞猛涨的原因。
如果不是考虑中法战争对上海地价有着惊人的影响力，这份地价中的泡沫因素又太大，胡楚元还真舍不得这么早就套利离开。
经过这几年的建设，墉园的变化也很大，历时三年，新的胡公馆终于建成了，采用了哥特复兴式的维多利亚派风格，辉煌气魄，穹顶高耸。主体建筑有三层，拥有三个副馆，主馆的三层明显比二层小一圈，空置出大量的阳台被设计成空中花园。
整个胡公馆的整体色泽以黑色为主，大量采用花岗岩中的黑色五莲花石材，配合玛瑙红大理石和汉白玉，外围部分用了钢筋混凝土技术，以便缩短工期，总设计居住面积为22459个平方米。
看到这栋崭新的胡公馆，胡楚元便有一种苦尽甘来的感觉。
熬了这么久，他总算是熬出头了。
为了迎接他的回归，胡公馆已经装璜一新，里面布置的古董装饰都价值不菲，绝无赝品、仿品，要玩就玩真的。
胡公馆大厅的气势非常惊人，可以容纳六七百人列席，采用气势恢弘雕塑，融合维多利亚式的巴洛克复古风格，四壁和顶部都有大气磅礴的壁雕，胡楚元的办公室位于二楼东侧，拥有258个平方米的面积，既是一个小型的展览室，也是一个图书馆，还是会议室，又有一小间休息室连着东侧的大阳台花园。
在办公室里挂着二十多幅受到胡楚元喜爱的古典主义和写实主义风格的作品，在他的办公桌后面的墙壁上，挂着雅克-路易-大卫的名画《跨越阿尔卑斯山圣伯纳隘道的拿破仑》。
