但胡不归认为，举办周年庆的目的在于传承公司的文化。地点、规模并不重要，能否起到传承公司文化的作用才至关重要。
胡不归的周年庆都是以员工为主，他从来都是躲在幕后看热闹，但很显然南方建设的传统并不一样，作为资金密集型的大型房地产开发商，南方建设显然更加关心公司上层，当然还有和南方建设有密切来往的公司、银行、政府官员。
不过南方建设的周年庆还有一个星期，而在这之前，胡不归希望能够解决迪拜西湖国际的销售问题，为南方建设的周年庆献上一份大礼，但问题应该如何解决呢？
当初是“上海岛”的优良销售业绩，让大家信心十足的开发“温州岛”，也许只有胡不归早就料到会有今天的情况。
虽然胡不归早就预料到“温州岛”销售的艰难，但市场的需求已经下降，这个时候除了降价、打折，胡不归也想不出更好的办法，毕竟作为一家小公司（在迪拜有很多国际知名房地产商的大型开发项目，迪拜西湖国际的项目可能还抵不上他们的零头），迪拜西湖国际的吸引力还是非常有限的，特别是在全球次贷危机的影响下，大家自然会首先考虑大公司的开发项目。
胡不归知道2008年绝对是一个临界点。但是他也不知道迪拜的房价会在什么开始跌，是低价卖掉“温州岛”的豪华别墅，还是继续捂盘，进一步的看清形势，胡不归一时半会也是拿不定主意。
有的时候当断不断并被其乱，胡不归焦急的等待了一个星期，这一个星期里，他每天都通过刘雪了解公司的情况，但情况始终没有任何的改变。
最后在南方建设周年庆当天，胡不归终于决定对价格进行微调，对不同位置、不同价位的别墅进行不一样的调整，一方面把房价尽量的合理化，另一方面，迪拜的房价一直飘高，胡不归也是想降降温。
当然能不能起到作用，还要再等一段时间，因为迪拜西湖国际这一次的价格调整是偷偷的进行，原因是胡不归不想引起恐慌，要是搅乱了市场秩序，那可就得不偿失。
南方建设现在有一个比较糟糕的问题，大笔的资金刚刚投入，而工程均还没有开盘销售，后续还需要大量的资金。但楼市肯定会在未来一段时间内萎缩，到时候南方建设恐怕会出现不少的问题。
但不管胡不归现在如何的担心，这些想法都不能跟其他人说，要不然，别人肯定会认为他是一个天才。就是一个疯子，胡不归可不想被别人用有色的眼光看待。
“赵行长，好久不见！”
“钱老板，最近哪里发财啊，怎么都没看到你？”
“孙主任，幸会，幸会！”
“李局长，以后有事还请多关照！”
在胡不归看来，南方建设这所谓的周年庆，其实就是公司为了和政府官员打好关系，而举办的一场宴会，以公司周年庆的方式展开，也是希望能够避人耳目。
今晚，胡不归只是安静的坐在角落里，如诺他不是南方建设的股东，他是绝不会参加这样的宴会，而龙玲玲却是和上官晴等人在另一片天地中，虽然龙玲玲不是南方建设的股东，也不是胡不归的合法妻子，但能被带到这样的宴会中，本身就已经很能说明问题。
“胡老板。怎么一个人坐在这里？”终于有人打破了胡不归这里的寂静，来人是工行浙江分行的行长赵炎，无论是玉泉科技、还是南方建设，都与工行浙江分行有着密切的来往，两个人平时就有往来。
“赵行长啊，我这是太累了，坐！”胡不归抬头见是赵炎，连忙打起精神来。
“胡老板，最近在哪里发财啊，这么累？”赵炎，一个四十多岁的中年男子，温州瓯海人，也算是胡不归的老乡。
“发什么财，被那群香港人搞的晕头转向，股市又不断的下挫。没钱赚啊！”胡不归叹道，最近这一段时间他一直在和香港人打交道，虽然粤语进步的很快，却也是让他够心烦的，两边的文化完全不一样，合作起来出现了不少的问题。
“我倒是忘了，胡老弟你现在可是香港无线电视台的股东，那里的美女可是很多，胡老板的艳福不浅啊？”赵炎打趣道。
