48楼。
除了沈子言跟上简叙思路，骆瑾芝和俞菲几人有点懵。
“咚，咚。”
这时李艾兰探头探脑敲门，对着李浩哲、骆瑾芝、俞菲一一喊人。
没办法，寰宇君悦李总在集团公司只能算中层。
来到48楼，卑微如蚁。
“沈总...”
李艾兰还是喊了声沈子言，一脸讨好，不调皮了。
她嘴里的沈总是臻然沈总，不是三只浣熊的沈总。
“俞秘书，你是觉得我夸大了磐启科技和novax？”
48楼，还在聊工作，应该说公司大局。
李浩哲说：“简总，我也不太相信。”
骆瑾芝和沈子言想看简叙能说出个什么所以然出来，还能让人信服。
寰宇时代已经是巨无霸的存在。
“你们是集团公司高管，不研究全球经济发展史吗？”
“为什么发达国家中，只有米国的人均Gdp，没有停滞和失去？除了老欧洲直接跳过了房地产，用大航海来实现了工业化。”
简叙说到房地产看了看李艾兰：“所有的后发工业国，工业化起点都是房地产，无一例外，h国所谓的汉江奇迹。”
“小日子所谓的xx时代，米国所谓的米国梦，都是因为后发工业国在造船领域失去竞争力之后，只有先依赖本国居民承载巨额债务来实现工业发展。”
“否则国家扩不了债，什么都发展不起来。”
“而房子就是最合适不过的债务承接载体。”
“这种由农业社会转向工业社会的过程叫第一次经济转型。”
“房地产经济通常是一定会成功的，因为房子没法对外卖，只有本国居民来承接债务，米国想干扰也干扰不了。”
“在此过程中Gdp一定会飞速发展，同时必然会伴随白色家电等相关产业的崛起，甚至带动更多的产业。”
“但居民通过房子承载的债务总额过高之后，就必须将房地产包袱甩掉，既必须找到房地产经济的接盘侠。”
“完成第二次经济转型。”
“第二次经济转型是为了实现债务外转。”
“这个接盘侠要么是船，要么是车，否则工业产能过剩的危机会迅速席卷方方面面各行各业，债务怎么外转？”
“互联网和计算机等领域再怎么发达都解决不了工业产能区化的问题。”
“第二次经济转型只能是大宗工业品，汽车轮船飞机，飞机产业一般是最后一项。”
“你们可以勉强理解为novax。”
简叙语速极快。
李艾兰完全听不懂，你们在讲什么？
她只听到房地产，想起了陈泽的泽宇地产。
房地产不是现在很赚钱吗？房价一直在涨啊，涨几年时间了。
翻倍行情。
李浩哲听得很认真，恨不得录音下来。
沈子言也认真了几分，和骆瑾芝紧紧盯着简叙。
“...所以实现工业化的国家都要经历一次房地产泡沫爆裂来完成破茧重生，经济发展方向重点转向汽车和造船领域。”
“否则经济倒退是必然会发生的。”
李艾兰：...
