正在阅读《第225章》
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“林医生,我还听说,就在今天下午,红色资本,软银投行,苏氏家族,李氏财阀在湖州市花高价拿下的地皮,要与颜如玉颜总进行谈判,他们想要将那接近三十万亩的地皮,一次性打包出售给傲世资本,因为这些地皮,他们自己本身并不想开发,而且国家刚刚出台了关于房地产的政策,用地皮抵押贷款,再拿资金开发楼盘的资本运作方式,现在被卡的越来越严格。

房地产开发商现在开发楼盘,都需要在自己大量垫资,几大资本肯定不愿意继续投钱了,但是不投钱,他们对于当初卖地的那些农民,同样需要赔付大量的款项,还有高额违约金,这件事情肯定不能一直这么耗着,所以才想着打包出售,这件事情,傲世资本愿意接盘吗?“吴倩雅突然问道。

林飞闻言,当即楞了一下,这件事情他自己都不知道呢,其实一开始,影视城的中心规划位子,应该在湖州市岳口镇附近。

但是因为几大财阀搅乱局势,如今影视城的中心位子规划,已经转了湖州市与周围相邻的两市之间。

这个地方开发起来以后,与隔着老远的岳口镇也完全没有任何关系所以几大财阀买下的地皮,基本不会涨价。

就算未来涨价,那可能也要等到影视城完全建成,那还不得好几年以后,考虑到通货膨胀的问题,加上他们花费了高出市价三倍的价格成本,想要不亏损,至少要等到十年以后,而且这块地皮的升值力度,肯定不可能与影视城核心发展地段相比,这也就导致了升值潜力有限,还不如早点出售掉。

就算同一个城市,核心商圈的价值与郊区的价值相比,那也可能相差五倍以上……

基于以上观点,几大财阀自然愿意早点将地皮出售掉,用于回笼资金。

将资金用在更加赚钱的地方,因此,就算有一定程度的亏损,也是愿意接受的,这些地皮,对他们来说已经没有用了,也威胁不到影视城的发展,十分鸡肋。

鸡肋鸡肋,食之无味,弃之可惜,就是这个意思,但是这块地皮如果能被傲世资本收购,那么傲世资本的总地皮将会增加到130万亩。

而且也能用来规划和开发更多的项目,将整个影视城整体连成一片,可谓好处多多当然,傲世资本也不怎么着急,一百万亩的地方还不够你开发吗?

慢慢的规划,等个三五年,甚至七八年也不着急!

所以,红色资本,软银投行,苏氏家族,李氏财阀他们回收资金的欲望,要比傲世资本着急的多。

因此,傲世资本能够占据充分的主动权,这个事情,如果让林飞来选择,自然是买下来,反正花钱的项目,他从来都不会!

“叮叮叮!”林飞刚刚想到这里,手机铃声突然响了起来,打开来电显示一看,还真是颜如玉打来的电话,林飞按下了接听。

“老板,我有一件事情想要跟您汇报!

“是关于几大财阀,愿意出售地皮的事情吗?”

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