房地产业发展到后世，房价之高。已经成了社会的毒瘤。割之，有可能引发连锁反应。导致经济到退甚至崩溃。不割，任由畸形的房地产发展下去，早晚会和日本因为房价虚高最终导致了十几年的经济衰退一样。而将十几年改革开放的成果毁之一旦。作为社会的痨症，高昂的房价不仅仅是房地产商不肯降价，而是地方政府和房地产商绑在一起的隐情，一荣俱荣一损俱损。房价能降下才怪。
但不降又不行，因为房价过高。百姓买不起房，房子就会闲置。闲置就是对社会资源的巨大浪费，浪费的是谁的钱？不是政府的，也不是房地产商的，还是百姓存在银行中的血汗钱！所以才有一种说法是傻瓜存钱，聪明人挥霍傻瓜的存款。
当闲置的资源如滚雪球一样越来越大。破产的房地产商越来越多，银行的亏空越来越数额巨大之时，总有一天会走到一个临界点。一旦爆发出来，引发信任危机，老百姓发现银行之中无钱可取时，地方政府发现凹。数据都是纸上数据之时，房地产商的大量现房养了猪养了老鼠之时，经济就会硬着陆。硬着陆的概念是，飞机起落架坏了。迫降一
后果可想而知。
日本的前车之鉴，结果导致了十几年的经济衰退，只可惜，房地产商连同地方政府一起，掩耳盗铃，或是充耳不闻，甚至干脆当起了鸵鸟。为什么？不是他们没有长远目光。不是他们不清楚总有一天肥皂泡会破灭，但现阶段有利益可得，为什么要主动放弃即将到手的好处？破灭就破灭，反正他们捞足了政治资本也赚够了钱，经济危机来临之时，又不会影响到他们的生活，不会降低一点生活质量。
因此在明知有陷阱点时，真正身居高层的人却经毫不用担心。鲫畴他“有后路可退。当然，造成房价虚高也不能完全归罪于房地产商，也和国人的劣根性以及盲目跟风的习惯有莫大的关系。国人很善良，很容易上当受骗。当房地产商采用饥饿销售的策略。花集坠元雇民工排队买房时，国人都信以为真。当房产商吹嘘销量大好，如果不下单，第二天就没有了现房之时，国人信以为真。当房地商许诺小区内有花园有幼儿园。各项设施齐全时，国人信以为真。在无数次信以为真的情况下。房地产商彻底将买房者玩弄于股掌之间，三天一小涨，五天一大涨。一直涨到了天上。
等国人醒悟过来之后，却发现房产商已经被惯出了大爷脾气，房价高高在上，房产商的脾气也高高在上。甚至在许多大房地产商被地方政府养大之后连地方政府也要看他们的脸色行事，连国家的政策他们也可以阳奉阴违。
明白过来养虎为患之时，为时已晚，苦果只能自己咽下。无数百姓用两代人甚至三代人的幸福换取一套房产，安享房奴生活。房奴之后。又陆续出现车奴、卡奴和孩奴，真走到了新时期的今天，却又重新回到了奴隶社会。
所以当身为燕省最大的房地产商的成达才说出以上的话之后，夏想枰然心惊，对成达才刮目们看。
成达才微一摇头，继续说道：“知道达才集团为什么放弃钢厂和药厂的遗留地皮的开发吗？不是没有和远景集团的一争之力，而是我已经决定达才集团从此以后改变策略，不再在任何一个城市的市中心开发高价房，而要向城郊和郊区发展经济适用房。要盖老百姓住得起的房子，而不是只为了效益只为了地方政府的政绩去盖高价房！一个企业家，不能只想着赚钱。而要有敢有天下先的勇气，要有造福百姓的决心。”
夏想想起后世国内许多富翁。担心被人劝捐而不参加慈善家会议，就觉得国人确实缺乏一种大同思想，也是许多传统文化的缺失，连“穷则独善其身。富则达济天下”都做不到，只做守财奴，养了一群无所事事不学无术的富二代”
古左云：君子之泽，五世而斩，实际上据国外统计，百分之八十以上的家族企业传不到第三代！
