统一战争时期，大唐查抄了数量庞大的前明宗室、权贵的家财。
在这种查抄中所获得的大量土地，前明官府衙门所控制的官田，自然也是成为了大唐的官田，自然部分地方上的士绅权贵们的土地也是被官府接受，成为官田的一部分。
至于明王朝的宗室以及权贵的土地，被查抄后则是变成了皇田，而这一部分土地的数量极其庞大，前明的藩王们以及权贵们拥有的土地实在太多，皇室资产科最后一统计，发现这些皇田已经是占据全国耕地总面积的百分之十。
如果只是几千几万亩，乃至几十万亩什么的李轩也不所谓，但是这已经不是能够用多少亩来计算了，而是全国总耕地的百分之十啊！
当成宗室私产？
开玩笑，也就只有明王朝这么扯淡的王朝才能够干得出来这种事。
所以当时的李轩就是把这些皇田的绝大部分都是拿出来，和官田一起作为以租代购的土地，基本上和官田一个处理办法。
只留下了极少数一些比较便利，或者是不适合以租代购的土地作为皇室私产，而留下的这部分皇田，虽然数量依旧庞大，但是和以前一比，自然是大海和水滴之比，完全没有可比性。
皇田和官田合并到了一起，然后充当以租代购用田，这些年来，已经是有大部分的土地陆续转化为农民的私产，剩下的那些，大体上也能够在十年内完成农民私产化。
因为以租代购令，农民的分期付款是可以自由选择五年、十年、十五年不等的。
按照最晚的一批土地，农民采取十五年以租代购的方式的话，那么最迟将会在宣平三十六年的时候偿结束以租代购，农民正式获得这些土地的所有权。
这也意味着，等到宣平三十六年的时候，实际上皇室和官府双方控制下的大量可耕地，除去了极少数地区新开垦的官田以及极少数皇室保留的皇田外，其他的将会尽数成为农民的私产土地。
当然了，上述只特指国内本土耕地，国内的荒地和林地不包括在内，官方和皇室依旧大量拥有，而且比例极其庞大，因为当代大部分地方，其实还是荒无人烟为主，而这些看似荒无人烟的地方，那都是官地。
无一例外！
同时海外本土以及海外领地也不在这个范围之内，这些地方的政策都比较特殊一些。
以租代购令，只限于帝国本土施行！
而且也不用担心这些土地以后会被地主们进行大规模的兼并，因为但凡是通过以租代购的方式所获得的土地，只能是继承，而无法进行直接交易的。
其他的私人土地，官府管不了他们的买卖，但是对于官田以及皇田来说，自然是官府说了算。
就是不允许私人买卖，你接受就以租代购，不接受滚蛋。
而哪怕是这样，也不是什么人都能够申请以租代购的，只有本地户籍无地以及极少土地的农民才能够申请，并通过多个部门的特殊审核后才能够获批，不用担心审核不严格，让有土地的人获得以租代购的土地，因为其中的一个审核机构就是税部。
哪怕农部或者户部，或者干脆是那些地方衙门都是搞不清楚自己治下的土地有多少，在什么人手里的话，但是税部肯定是知道的。
人家一天到晚都是在研究百姓的钱财产业有多少，在那里，要怎么收税才能够收的更多，同时又能避免大规模的反弹。
你要知道，宣平二十年才完成的全国可耕地丈量，可不是农部或者户部等主持完成的，而是税部自己干的！
人家税部丈量土地就是为了更好的收税！
所以，你本来就有土地，然后想要通过以租代购的方式获得官田，那是瞒不过税部的眼睛的。
假如你表面上没有登记注册土地，而是把土地隐藏起来了，那么人家税部可不会客气，因为这是偷税漏税，分分钟就上门抓人。
自从大唐立国开始，偷税漏税就是大罪！
统一之处，税部下属的税务稽查队那可是大名鼎鼎，不知道抄了多少士绅的家，杀了多少人！
在维护地方治安，打击恶劣乡绅，逮捕罪大恶极的罪犯这一方面，可以说税部干的比巡警部更好，许多巡警部都是位置无可奈何的罪犯，最后都是被税部以偷税漏税的名义逮捕，然后送进监狱的。
