所以天海集团推出了新概念廉租房。
申请条件为：
申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
不得申请条件只有：
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况
。
做为半公益事业存在的这种新廉租房，实在太小了，它不是按整栋房子租的，而是按房间出租的，一般分为两个档次：
十平米大小的房间，每月租金是一百～二百块。
二十平米大小的房间，每月租金是五百～六百块。
后来又推出了一种三十平米的小套房，每月租金是八百块～一千块。
据说十平米大小的房间，很受外来打工者的欢迎，而三十平米小套房则被很多小夫妻租来打扮成爱的小窝。
这种廉租房的租金，只是北京上海正常租金的一半，但是仍然能实现些许盈利，所以能形成可持续性发展。
因为房间实在太小，本地有钱有势的人基本看不上这种蜗居；这样，贫困人口和外来人口得了实惠，又没有对商品房的销售造成太大冲击，得到了大多数百姓的欢迎。甚至有外来打工者称这种廉租房为新式四合院，称有利于发展人际关系！
这种廉租房很快在全国推广开米，当然租金视当地经济状况会调整的，通常比北京上海减半。
海幽兰给记者算了一笔帐，按中小城市楼市三四千块一平米算，租金按十块钱每平米一个月算，大约出租三百到四百个月，廉租房的开发商就能收回成本，房子材料如果没偷工减料的话，坚持四十年压力不大（假如不是每月都有人租，则按四十年收回成本算），一般房子用到四十年就该轮到拆迁了，政府良心不太黑的话，拆迁费不仅能和新房造价相抵、甚至可能按一点五倍计算。而华夏是跟着美国在不断印刷货币的，看着每年通胀百分之十左右并不多，但三十年累计起来，通货就会膨胀十倍！（比如二十世纪八十年代初肉价是一块来钱一斤，到二十一世纪初的时候就涨到了十来块钱一斤）。即使按四十年膨胀十倍来算，廉租房在四十年后的价格已经翻到原来十倍了！绝对不会亏的！
海幽兰郑重地表示：如果现行的货币政策不变，随着流通货币的不断增加，那么必然会导致房子、黄金之类的不动产价值水涨船高。房子比黄金更具有使用价值，所以房子的价格就算在国家的调控下，暂时降下来，也会再涨上去，涨得更高。但是，我相信我们仍然采取一些利民措施，解决人民的住房难问题，就如我们天海集团现在所做的这样。
