“某甲的致富经很快不胫而走，于是越来越多像某甲这样的中小企业老板，开始成群结队地参与到这样的炒房生意中去。这一次，是真的在炒。因为一旦有新的楼盘出来，这些中小企业的老板，就会抢先买走大多数房子，哄抬房价。而这些小老板为了多吃多占，就必须聚集起更多的资金。所以这些中小企业老板的亲戚朋友，就全都被卷入了这场炒房活动中。
在这场炒房狂欢的前一阶段，因为市场中确实存在有刚性需求的买方，因此绝大多数房子，都能顺利脱手，如此一来，就形成了以中小企业老板为主，其社会关系为辅，银行、政府、地产开发商、炒楼团、社会放贷者等多方获益的局面，经济形势一片火热。但也正是因为这样，当整个社会，当银行和政府，全都被卷了进来，这场炒房狂欢的风险，才最终被无限放大，大到甚至连靠人命都填不平的地步。大家请看这里。”
秦风用激光笔，在投影幕上的“借贷链断裂”这个词上圈了圈，“这个风险，本质上就是次贷危机。不过咱们东瓯市的居民很有创造力，因为这个炒房的资金链条已经不仅仅是次贷这么简单了，已经形成了多层次的连环的资金借贷链条——炒房团的人向银行和社会吸取资金，部分社会人员向小额放贷者放款，小企业主又请大企业做担保，银行又给小额贷款者放款。你中有我，我中有你，一荣俱荣，一损俱损。
那么然后，会发生什么呢？
说回刚才提到的那个好吃懒做的某乙吧，某乙从2000年到2005年，一开始靠向银行贷款，借钱给像某甲那样的小老板吃饭，到后来有了急需，慢慢开始做小额的放贷交易，每天的工作就是左手的钱倒到右手，再把右手的钱倒到左右，钱越倒越多，越倒越容易，生活过得相当滋润。但是突然到了2005年的11月，原本说好应该还钱给他的18个借款人，一下子全都拿不出去钱来。为什么呢？因为这18个人，把他们向某乙借的钱，全都借给了某甲，而某甲这时候正在南海省做房产投资生意。只是这一次，这票生意血本无归，20亿买下的楼盘，现在10个亿都卖不出去，某甲所有的资金全都被套牢。
某甲在南海省的房子，迟迟无法脱手。某甲很焦虑，但更焦虑的，还有借钱给他的那些人，还有贷款给他的那些银行，还有给某甲作担保的那些企业家，当然也还有收不回钱的某乙。这时候，所有人都向某甲催要欠款，催得最理直气壮的，当然首先是银行。而银行不仅催某甲，银行还在催所有其他向银行贷款的小额放贷者，包括给某甲作担保的大企业。那么某甲这边，除了银行和亲戚朋友催债之外，他还要躲避社会放贷者，也就是传说中的高利贷——这个高利，当然没电影里放的那么黑，顶多也就是比银行的利息稍微高一点，但是这些人拿不到钱，情绪上一烦躁吧，暴力倾向也就难以避免。
2005年12月底，某甲不堪重压，在他买下的一幢楼的楼顶跳下，当场身亡。但是人死债不休，银行首先收回了某甲的在南海省的房产，拿去拍卖，大部分以略低于市场价的价格贱卖了，剩下卖不出的，继续交由银行托管，直到能卖上价再脱手。而这其中的差价，根据协议，就需要又那些给某甲作担保的大企业来补偿。
