“恒基地产”有了几十亿元地资金注入。又顺利拿下湖心小。岛环保科技小城镇的所有政府外包工程以后，不少商业银行主动来与“恒基地产”联系，希望能为“恒基地产”提供建设湖心小岛环保科技小城镇的商业贷款，谢文俊感觉这场“资本神话”和“地产神话”的事情确实搞得有点大，传媒也确实把它炒得特别火，要不然这种银行主动提供贷款的事情在以前几乎从来没有发生过。
虽然不少商业银行愿意给“恒基地产”提供湖心小岛环保科技小城镇的建设贷款，但“恒基地产”一贷的话将会是一笔超巨额的资金，至少也是几十个亿，况且湖心小岛环保科技小城镇是一件半公益事业，他地收益主要还是看将来，##林溪时代广场一样在短期之内就能收回建设投资。所以贷款资金加上贷款利息不是一笔小数目。
若湖心小岛环保科技小城镇在短期内不能取得收益。凭着林溪山泉食品集团和壹佰便利等企业支撑不了还贷事宜，很可能会影响这些企业的正常运转，所以谢文俊想来想去还是决定再玩一次资本运作，借壳把聚联财务软件推动上市，靠圈得地资金注入“恒基地产”。让“恒基地产”以自有资金来发展湖心小岛环保科技小城镇这个项目。
至于壳资源，谢文俊也看中了美国纳斯达克市场上的一家科技印刷企业，该企业刚挂牌上市地时候股票表现不错。后来因为技术革新失败，公司唯一拥有的专利印刷技术被众多企业模仿，效益大大降低。又因为同行连手打压，已经到了破产的边缘，三个月时间内若该企业再没有扭亏手段，再没有收益地话，那即将被强制性的从纳斯达克市场上摘牌。
该企业目前的股票价格仅为互美分。市值仅仅只有两百多万美方……但就是这区区的两百多万美元，谢文俊花了一个多月的时间才购得该公司３皖的股票，所有持有该公司股票的大小股东都感觉这价格实在太低。如果这价格一直上不去的话情愿不卖。纷纷产生了惜售的情结，照这样下去谢文俊要么买不够该企业的股票，要么就得花大笔钱托市把股价给弄上去，无论怎么做好像都划不来。
于是谢文俊便干脆让皮蓬把“金庸群侠传”地事情交给其他人去做，反正游戏也开始内测了，不用他天天盯着。然后让他飞一趟美国，亲自去找这家科技印刷企业的几位大股东谈一谈，让他们把手中的股票打包一次性全部卖给自己，而且肯定会高于市值给他们一个合理的价格，如果他们不愿意卖。那以聚联财务软件直接注入该企业再换取慨以上的股票也可行，反正那就是个濒临破产的垃圾公司，聚联财务软件注入以后只要有所表现，那，现地股票以后绝对可以买一百个甚至几百个这样的垃圾公司。他们要这样都不同意的话那就算了，重新再找壳资源，反正这种垃圾公司在美国纳斯达克市场上也多得是。
在皮蓬飞美国找该企业谈借壳的事情时“恒基地产”的全体员工也拔寨前往“瑶池”中心的湖心小岛上了。
政府在湖心小。岛环保科技小城镇的项目里虽然也有几个自建工程，但还是以“恒基地产”所揽的建设工程最多，政府便把湖心小岛环保科技小城镇工程建设指挥部的权力下放给了“恒基地产”。由“恒基地产”来总领整个工程进度，招标工作会一结束，李玉玲就带着唐心以及其他川恒基地产”地所有员工进驻了湖心小岛环保科技小城镇工程建设指挥部，近十年间“恒基地产”将不再发展其他任何工程，将全心全力投入到湖心小。岛环保科技小城镇的建设工程当中去“恒基地产”也从市中心的写字楼当中搬出，全员迁到了湖心小岛上面去了。
